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 　　創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。

　　一、創(chuàng)業(yè)貸款的申請方式：

　　1、抵押貸款

　　抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。

　　2、質押貸款

　　除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。

　　3、保證貸款

　　如果你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，這也是絕好的信貸資源。

　　當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫(yī)生、公務員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得批準，從而較快地獲取創(chuàng)業(yè)資金。

　　二、成功申請創(chuàng)業(yè)貸款的技巧：

　　銀行在調查借款人的資質時，主要從五個方面來綜合衡量，摸準銀行的脈搏就可以對號入座，提高成功申請貸款的概率。

　　1、銀行對于借款人的綜合評價。包括借款人與其家庭、教育、社會背景、行業(yè)關系征信及訴訟資料、評估品格(誠實信用)及其責任感。

　　2、對借款人創(chuàng)業(yè)項目的考察。包括項目的獲利能力(特別是營業(yè)利益)，主要經營者的有無具備足夠的經驗及專業(yè)知識，對繼位經營者的培植情形及行業(yè)未來的企劃作業(yè)。

　　3、個人征信情況。包括有無不誠實或信用欠佳記錄;與銀行來往是否均衡;有無以合作態(tài)度提供征信資料。

　　4、資金用途。這一點是銀行評估信用的核心。包括資金啟用計劃是否合法、合理、合情及合符政策;另外，還款來源是確保授信債權本利回收的前提要件，因此，銀行還要分析借款人償還授信的資金來源。

　　5、債權保證。內部保證，指銀行與借款人之間的直接關系；外部保障，指由第三者對銀行承擔借款人的信用責任而言，有保證書等。