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　　農(nóng)業(yè)銀行的貸款業(yè)務(wù)包括安居、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)和特色貸款四大板塊，其中農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款就屬于特色貸款這一塊。農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款與其他銀行的房產(chǎn)抵押貸款有一些共通之處，比如說都是以房屋作為抵押，貸款的用途都是用于消費(fèi)和經(jīng)營(yíng)，對(duì)用于抵押的房產(chǎn)都有一定的要求等等。

　　一、農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款的申請(qǐng)條件：

　　1.18-60周歲，身體健康。

　　2.具有完全民事行為能力，并持有效身份證件的自然人。

　　3.有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入或是易于變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。

　　4.能近期償還貸款本息，信用良好，無賭博吸毒等違法行為。

　　5.能提供市區(qū)評(píng)估價(jià)值10萬元以上的商品房。

　　6.同意在貸款銀行辦理銀行卡或是存折，每期貸款本息委托貸款銀行扣收。

　　二、農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款申請(qǐng)所需的材料：

　　1、借款人有關(guān)身份證件及復(fù)印件。

　　2、與借款合同相符的合同，協(xié)議或其他證明文件。

　　3、抵押人，財(cái)產(chǎn)共有人有效身份證件與復(fù)印件，婚姻狀況證明。

　　4、抵押物權(quán)利證書。

　　5、貸款行認(rèn)為必須提供的其他材料。

　　三、農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款申請(qǐng)流程：

　　1.借款人向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行提出貸款申請(qǐng)；

　　2.經(jīng)調(diào)查審核和審批同意后，在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產(chǎn)評(píng)估，經(jīng)營(yíng)性貸款金額5萬元月上還應(yīng)辦理貸款卡；

　　3.借款人，抵押人的夫妻雙方 持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書，身份證明，婚姻證明，有關(guān)貸款用途證明到中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行簽訂最高額度抵押合同和借款合同，并辦理抵押合同登記和保險(xiǎn)等手續(xù)；

　　4.貸款行辦妥上述手續(xù)后，當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行開立的存款賬戶或銀行卡上；

　　5.借款人每月（季）末20日以前在其理財(cái)卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息；

　　6.貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給申請(qǐng)人。