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抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。年輕的一代一般都還沒有房產，但是如果急需資金周轉可以選擇拿父母的房子進行抵押貸款。
拿父母的房子抵押貸款的條件：
1.獲得父母的同意，并且得到能夠提供他人的授權證明；
2.要確保該住房擁有合法的產權，擁有國家政府部門頒發的房屋產權證，房屋產權要在法定的期限內；
3.該住房必須沒有法律上的產權糾紛，比如被司法機關“凍結”的房屋是不能夠用來辦理抵押貸款的；
4.該住房必須可以在正規的房地產市場上市交易。
拿父母的房子抵押貸款需要準備以下資料：
1. 借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
2.個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。
3.貸款用途證明（如購貨合同等）。
4. 房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。
拿父母的房子抵押貸款的辦理流程：
1、 征得父母同意，獲得房屋一切人同意；
2、 取得貸款所需的相關資料以及房屋一切權人同意的同意書；
3、 到當地辦理抵押貸款手續(最好是父母本人)；
4、 經貸款機構審核一切經過以后，辦理抵押登記手續，最后獲得貸款。
