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現在，很多有貸款需求的朋友都是上班族，自己名下沒有固定資產，在遇到資金問題時就變得手足無措了。那么，如果父母有房子，我們可以用父母的房子進行抵押貸款嗎？
據了解，要想成功辦理住房抵押貸款，一般首先要確保該住房擁有合法的產權，擁有國家政府部門頒發的房屋產權證，房屋產權要在法定的期限內；其次該住房必須沒有法律上的產權糾紛，比如被司法機關“凍結”的房屋是不能夠用來辦理抵押貸款的；最后，該住房必須可以在正規的房地產市場上市交易。
可以用父母的房子抵押貸款嗎
答案是可以的。只是在使用他人的房屋辦理抵押貸款之前，需要取得他人的同意，要能夠提供他人的授權證明，從現實中的實際經驗來看，最好二者一起去貸款機構辦理，這樣能夠清晰的表明房屋產權人的意愿。一般用房屋辦理抵押貸款，在沒有其它因素的情況下，貸款金額不得超過房屋的評估的最高金額；如果該房屋是按揭房的話，那么貸款最高金額不能超過房屋金額的70%。
用父母的房子抵押貸款需要準備以下資料：
1. 借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
2.個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。
3.貸款用途證明（如購貨合同等）。
4. 房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。
