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個人住房抵押貸款的用途
個人住房抵押貸款的用途
個人住房抵押貸款的用途：個人將房產(chǎn)抵押在銀行獲得銀行提供的個人抵押貸款常見的還有用于商業(yè)經(jīng)營，包括個體工商戶、個體戶、中小型企業(yè)等的商業(yè)經(jīng)營。購房是最為常見的個人房產(chǎn)抵押貸款用途，個人將購買的新商品房...

 　　個人住房抵押貸款的用途

　　1、經(jīng)營

　　個人將房產(chǎn)抵押在銀行獲得銀行提供的個人抵押貸款常見的還有用于商業(yè)經(jīng)營，包括個體工商戶、個體戶、中小型企業(yè)等的商業(yè)經(jīng)營。以上借款人為經(jīng)營需要得到資本上的支持，可以將自己的房產(chǎn)作為抵押，可得到銀行為個人提供的貸款支持。一般個人房產(chǎn)抵押貸款所得到的貸款額度與抵押房產(chǎn)的價值相等，如果大型企業(yè)需要用到較大數(shù)量的資本，普通商品房的抵押一般無法獲得等額的貸款支持.

　　2、購房

　　購房是最為常見的個人房產(chǎn)抵押貸款用途，個人將購買的新商品房或二手房抵押給銀行，銀行代替?zhèn)€人向房產(chǎn)商支付除首付之外的其它剩余的錢款，之后個人再以按揭的方式向銀行歸還所欠銀行的貸款。個人房產(chǎn)抵押貸款用于購房，只要有房產(chǎn)抵押及個人相關(guān)資料，一般貸款難度相對較小，獲得銀行貸款的可能性較高。

　　3、購車

　　與購房相似，個人在無全款買車時可以向銀行申請貸款的支持，但因汽車會發(fā)生貶值不能將所購車輛作為抵押，需將個人房產(chǎn)用作抵押財產(chǎn)，從而獲得銀行提供的貸款支持。一般車貸的期限為5年，5年還清銀行的貸款，個人抵押的房產(chǎn)仍然是個人所有。

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