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清遠
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個人戶怎么辦企業貸款？據團貸小編了解，目前企業貸款科目一般常用的只有批發貸款、零售貸款，因此我們對于科目不是很重要的，好象銀監對這也不強求的。
對于個體工商戶的問題，由于個體工商戶承擔的是無限責任，因此**廠與其經營者在貸款的償還責任方面是一致的，并且一般來說，個體工商戶從業人員很少、經營規模很小、財務運作不規范，對照現有的公司貸款管理制度，很難做到符合規定的貸款管理，所以對該類貸款敘做自然人貸款可能比較現實，因該類貸款的管理要求相對公司貸款來說簡單得多。
對于個人戶怎么辦企業貸款來說，個體戶不是不能按企業貸款來做，只要該借款申請人的經營管理達到一般公司的標準，我認為也是可以的。總的來說，發放貸款必須以風險為主線，貸款的管理貫穿全過程，不要拘泥于貸款的科目等。
至于說的第三者用房地產作抵押，只能為企業擔保、不能為個人擔保，可能沒說清還是我理解有問題，但根據擔保法，第三者抵押是允許的，根據新的公司法，公司為他人提供擔保的，經公司董事會或股東會同意是可以的，如為公司的股東提供擔保，經股東會同意，但被擔保的股東不參加表決。
因此按法律規定該類抵押擔保是可以的，另外好象也不需要由工商部門來確認，房地產抵押應該是房屋產權管理部門和土地管理部門的事了。
