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　　個人銀行貸款需要的條件

　　1、個人銀行貸款需要的材料

　　借款人需要貸款，應(yīng)當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請。

　　借款人應(yīng)當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：

　　第一、借款人及保證人基本情況；

　　第二、財政部門或會計（審計）事務(wù)所核準的上年度財務(wù)報告，以及申請借款前一期的財務(wù)報告；

　　第三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；

　　第四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；

　　第五、項目建議書和可行性報告；

　　第六、貸款人認為需要提供的其他有關(guān)資料。

　　2、個人銀行貸款需要的條件

　　a、個人信用貸款

　　目前，個人信用貸款是比較時尚的一種貸款方式，個人信用貸款需要滿足的貸款條件有：

　　（1）二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；

　?。?）個人信用狀況良好；

　?。?）銀行對借款人有一定的限制條件，每月收入達到4000元以上才有辦理貸款的資格，拿到貸款額度是月收入的5倍到8倍之間。

　　b、房屋抵押貸款

　　房屋抵押貸款一向都是需求資金比較大的人要求辦理，貸款利率一般都是基準貸款利率執(zhí)行，還款壓力不大，但是還款期限較長。

　　（1）銀行對借款人的個人信用要求要達標，無不良信用記錄。

　?。?）房屋滿足貸款要求，房齡限制在20年內(nèi)，房屋面積大于50平米。

　?。?）房產(chǎn)權(quán)所有證明要齊全。

　　c、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款

　　目前，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款目前很受人關(guān)注，國家對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼和無息貸款。需要滿足的貸款條件有：

　?。?）借款人滿足貸款年齡18歲以上。

　?。?）借款人持有相關(guān)證件學(xué)生證、成績單、對賬單。

　　（3）學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目符合國家規(guī)定。貸款銀行審核通過后，銀行就可以發(fā)放貸款了。

　　企業(yè)向銀行貸款需要的條件

　　企業(yè)向銀行貸款需要的條件：

　　1、企業(yè)經(jīng)工商行政管理機關(guān)（或主管機關(guān)）核準登記，擁有工商行政部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并通過年檢。

　　2、借款的用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和有關(guān)法規(guī)。

　　3、企業(yè)經(jīng)營、財務(wù)和信用狀況良好，具有按時償還貸款本息的能力。

　　4、有銀行認可的擔保單位提供保證或抵（質(zhì)）押擔保。

　　5、符合銀行其他有關(guān)貸款政策要求。

　　企業(yè)銀行貸款需要的資料：

　　企業(yè)要申請銀行貸款需要的資料很繁瑣，大致如下，首先要提供營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證、公司驗資報告、公司章程、法人身份證、企業(yè)貸款卡、近一年的會計報表、納稅申報表、完稅憑證、銀行對賬單、還有最近一月會計報表中應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款等賬戶的明細清單、庫存清單等。還有銀行需要的其他資料，如貸款抵押物的發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明等。

　　其次，企業(yè)應(yīng)具有近三個月的資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表、近三年會計(審計)事務(wù)所驗證的財務(wù)報表、財務(wù)狀況說明(如：負債說明、投資說明、企業(yè)銷售收入、利潤來源說明)等。