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人民銀行l(wèi)pr利率最新走勢圖

LPR利率一年走勢

【在線查詢】：LPR利率查詢
人民銀行l(wèi)pr利率怎么查

1、在搜索框中輸入“中國人民銀行”，然后單擊“搜索”，彈出內(nèi)容后找到帶有“官網(wǎng)”字眼的“中國人民銀行”。
2、進(jìn)入中國人民銀行界面。
3、找到“貨幣政策”模塊，單擊進(jìn)入。
4、單擊“利率政策”。
5、進(jìn)入利率政策界面后，找到如圖所示的公告，該界顯示為最近公布的利率信息，找到所需月份信息后，單擊進(jìn)入即可查看。
6、如果想查看更早前公布的信息，則單擊“貸款市場報價利率（LPR）”。
7、進(jìn)入界面后如圖所示，此處顯示所有的信息，假如我們查詢2020年5月20日的LPR利率，則單擊第一條信息。
8、進(jìn)入后如圖所示信息，查詢結(jié)果為：2020年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

人民銀行l(wèi)pr利率和基準(zhǔn)利率有什么區(qū)別

基準(zhǔn)利率是人民銀行公布的，是人民銀行調(diào)控金融市場的一個工具，一般是不會經(jīng)常變動的。而LPR是貸款市場報價利率，是一個市場化的利率，每個月都會發(fā)生變化，能夠更準(zhǔn)確的反應(yīng)市場上貸款利率的變化。

一、法定基準(zhǔn)利率

我們?nèi)粘Ｉ钪谐３Ｂ牭降慕迪ⅰ⒓酉ⅲ际且赃@個基準(zhǔn)利率為調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，法定基準(zhǔn)利率，還分為存款基準(zhǔn)利率跟貸款基準(zhǔn)利率。目前我們采用央行2015年10月24日最新基準(zhǔn)利率：
1年以內(nèi)(含1年)，年利率4.35%
1年到5年(含5年)，年利率4.75%
5年以上，年利率4.90%
公積金：
5年以內(nèi)(含5年)，2.75%
5年以上，3.25%
存貸款基準(zhǔn)利率是央行制定的，給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，并非實際的貸款利率，而實際貸款利率，會高于法定基準(zhǔn)利率。

二、LPR利率

LPR的計算方法由18家銀行共同報價產(chǎn)生，計算方法為去掉一個最高價和一個最低價，最后算術(shù)平均得出，每月20日重新報價計算，可以簡單解讀為，這是一個市場化利率的意思。所以，這個LPR利率取決于一個市場供需關(guān)系的平衡過程，并不是說利息一定會降，相反，市場化定價，這個利率既有可能降低，也有可能提高。
比如最新的一年期的LPR就是4.15%，而5年LPR利率是4.8%。

lpr利率對房貸影響

房貸新政實施后，房貸的利率不能低于lpr利率，銀行可根據(jù)實際情況在基準(zhǔn)利率上上浮。就目前來看，8月20日公布的lpr利率1年期為4.25%，5年期為4.85%，對房貸客戶來說，5年期基準(zhǔn)低于央行基準(zhǔn)利率0.05%，但這并不意味著實際房貸利率會下降。新發(fā)放的個人住房貸款利率要和之前保持大致穩(wěn)定，既不明顯下降，也不明顯增加利息負(fù)擔(dān)，對絕大部分購房人來說，影響不大。其中二套房不得低于LPR+60個基點的規(guī)定，有利于抑制房地產(chǎn)市場過熱，打擊投機(jī)炒房者，貫徹“房子用來住的，不是用來炒的”理念。

為什么央行要大家選lpr

1、為深化利率市場化改革，提高利率傳導(dǎo)效率，推動降低實體經(jīng)濟(jì)融資成本，中國人民銀行決定改革完善貸款市場報價利率（lpr）形成機(jī)制。那么為什么央行要大家選lpr？
2、貸款基礎(chǔ)利率（Loan Prime Rate，簡稱lpr）是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點生成。lpr曾被寄予引導(dǎo)貸款利率的厚望，但后期未能實現(xiàn)，其多參照貸款基準(zhǔn)利率來設(shè)定，走勢并無二致。
3、從目前的趨勢來看，今后幾年的貸款利率都處于下行階段，，但國家又不想影響地產(chǎn)調(diào)控，因此引入lpr，這是利率逐漸市場化的標(biāo)志，對于經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言是必由之路。
4、央行要大家選lpr，是為了對利率進(jìn)行一定的宏觀調(diào)控，避免后期房貸利率過低，出現(xiàn)炒房的情況。

房貸要不要改LPR

現(xiàn)在有很多人都在猶豫不決的到底該換不換LPR，我在這里肯定的告訴大家，只要你的存量貸款不是最后一個定價周期的，我個人都是認(rèn)為必須要轉(zhuǎn)換成LPR，主要有以下幾大原因：
第一點：存量貸款利率的轉(zhuǎn)換成LPR是政策指導(dǎo)，符合政策的要求；做事要根據(jù)政策指導(dǎo)走，這樣才是最好的；
第二點：為自己降低貸款利息爭取下調(diào)的機(jī)會，如果不轉(zhuǎn)換成LPR的話，等于放棄這次降低貸款利息的機(jī)會；
第三點：未來LPR利率總體是下降趨勢，類似一些發(fā)達(dá)國家的貸款利率是在1%左右，而我國的貸款利率還在3%～5%之間。最典型的五年期貸款利率短短幾個月從4.85%下調(diào)為4.65%，已經(jīng)降息了20個基點；
第四點：機(jī)不再失，失不再來，這次轉(zhuǎn)換只有6個月時間，過了這段時間以后不能辦理了，所以一定要珍惜這次存量貸款的轉(zhuǎn)換工作。
以上這四大原因就是我個人建議大家，一定要把存量貸款轉(zhuǎn)換成LPR的真正原因。