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貴陽銀行的房產抵押貸款業務允許借款人將抵押房產掛牌出售，但需滿足特定條件。根據貴陽銀行的規定，借款人需在貸款未結清前不得轉讓抵押房產。如果借款人希望提前償還貸款并解除抵押狀態，可以向銀行申請解除抵押手續，之后即可自由處置抵押房產。
以張女士為例，她于2021年1月向貴陽銀行申請了一筆為期10年的房產抵押貸款，用于裝修新房。當時，張女士選擇了10年的貸款期限，每月還款額為4000元。貸款利率為4.7%，相對較低。起初，張女士每月按時還款，直到2023年1月，她計劃賣掉這套房產，但考慮到還有6年的貸款未還清，她擔心無法順利賣出房產。通過咨詢貴陽銀行，張女士了解到，只要她能夠一次性還清剩余貸款本金及利息，就可以解除抵押手續，從而順利賣出房產。
張女士選擇提前還清貸款，最終在2023年3月成功解除了抵押手續，并以高于市場價的價格將房產售出。提前還款雖然需要支付一定的罰息和違約金，但相比房價上漲帶來的收益，這筆額外支出顯得微不足道。張女士表示，提前還貸不僅讓她擺脫了每月固定的還款壓力，還能獲得更高的投資回報。
值得注意的是，貴陽銀行對于提前還款有明確的規定：借款人需在貸款發放滿一年后方可申請提前還款；若貸款期限不滿10年，則需支付剩余貸款總額1%至2%的違約金。在考慮提前還款時，借款人應仔細評估自身財務狀況，確保不會因提前還款而遭受不必要的經濟損失。提前還款可能會影響個人信用記錄，建議借款人充分了解相關條款后再做決定。
總體而言，貴陽銀行的房產抵押貸款業務確實支持借款人將抵押房產掛牌出售，但前提是借款人必須提前還清貸款或找到愿意承擔貸款余額的買家。在操作過程中，借款人應詳細了解相關規定，并謹慎評估自身的還款能力和風險承受能力。
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