問題導航

問題1、公積金貸款利息一般是多少

問題2、公積金貸款利率是多少國家規定多少

問題3、住房公積金貸款買房利息是多少

問題4、公積金信用貸款利率一般是多少

問題5、公積金貸款利息怎么算？

問題1、公積金貸款利息一般是多少

公積金貸款利息一般是五年以(含)下貸款的年利率是2.75%；五年以上貸款的年利率是3.25%。公積金貸款的利息=貸款金額×貸款時間×貸款利率。其中貸款金額要看借款人準備借多少錢，貸款時間在1—30年之間，貸款利率會按照公積金貸款基準利率進行浮動執行，一般首套房按基準利率算，二套房利率會上浮10%。【拓展資料】大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

問題2、公積金貸款利率是多少國家規定多少

住房公積金貸款的法定利率：五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，具體按照中國人民銀行頒布的住房公積金政策性貸款利率執行。【法律依據】《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

問題3、住房公積金貸款買房利息是多少

一、公積金貸款買房利息是多少 公積金房代基準利率為3.25％，二套房公積金貸款利率上浮10％，總的來說，貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經濟的方法，可以節約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說買房的成本也就更低。1、第一套住房公積金貸款是按基準利率執行的，2、房貸款利率是公積金貸款基準利率的1.1倍。備注：現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2.75％，五年期以上為3.25％。3、個人住房業務貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款。它是由銀行發行的信貸資金自籌資金。而個人住房合并貸款是指符合個人住房商品房貸款條件的借款人同時繳納住房公積金。二、公積金貸款買房怎么貸1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供貸款資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

問題4、公積金信用貸款利率一般是多少

公積金信用貸款利率一般是2.75%;
一、公積金信用貸款利率5年以內（含5年）是2.75%，5年以上貸款利率為3.25%，各銀行嚴格按照該利率執行。想要申請公積金貸款的用戶需要滿足具有完全民事行為能力、穩定的經濟收入、良好的信用、借款前正常繳存住房公積金且連續交足至少半年以上、能提供購買自住住房的有效合同或協議等條件。
二、央行公布的個人(人民幣) 5年期以上的公積金貸款基準年利率3.25%，但是信用貸款根據不同的貸款依據，利率也有區別，一般公積金信用貸款可分為以下幾種:
1、公積金貸:利用公積金申請信用貸，要求公積金連續繳存一年以上，一般月利率8%;
2、月供貸:利用已有房貸月供進行金額申請,要求有房貸且已經還款半年以上，一般月利率
16%;
3、工資貸:只需提供收入證明，要求非北京戶籍要連續繳存2年的社保，-般月利率13%;
三、公積金信用貸款是銀行推出信用貸款中的一種，指繳納一定額度住房公積金的用戶，不需
要任何抵押和擔保，就可以憑此去銀行辦理一定數額的貸款，同時這筆貸款只能用于買房、
買車等個人消費，不能用于投資理財，否則這筆貸款會被銀行收回，且個人征信會有污點。
公積金信用貸款主要是針對個人消費而言的,在公積金信用貸款中，公積金繳納情況只是銀
行參考的憑證。
拓展資料：
1、銀行很喜歡定期繳納公積金的用戶，公積金繳納基數越高，說明借款人的薪酬越高、工作越穩定。因此借款人如果去銀行申請公積金信用貸款，利率一般都會比普通信用貸款利率低上一些。
2、公積金信用貸款是大部分銀行都會有的信用貸款產品，借款人可將公積金繳存情況提交給銀行，銀行進行審查后會根據具體情況，給出貸款額度。公積金信貸一般的利率區間在3%-12.96%，低至3%。最快可當天下款，大部分客戶都能在一天內成功辦理。
3、需要注意，公積金的貸款利率比較低，也意味著申貸門檻會比普通的信用貸款門檻高。其他基礎貸款條件自然不必說，公積金繳費基數大于4000，單邊繳費400以上且連續繳納6個月，是優質貸申請的最低要求。
4、假設借款人申請了公積金信用貸，還款方式為先息后本，一共貸款十萬元，按照3%的利率來算，月供不過幾百元。并且因為是信用貸款，無需財產抵押和擔保，對于借款人來說，無疑是第一時間可以優先選擇的信貸產品。

問題5、公積金貸款利息怎么算？

住房公積金貸款的利率為：

1、如果是五年以上公積金的，那么其貸款利率3.25%，月利率為3.25%；

2、如果是五年及以下公積金的，那么其貸款利率為年利率2.75%；

3、需要注意的是住房公積金貸款額度一般是計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第二十六條  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。