大家好今天來介紹《抵押貸款營業(yè)執(zhí)照要求》抵押經(jīng)營貸辦理的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

為什么房產(chǎn)證抵押貸款一定要有營業(yè)執(zhí)照

銀行房產(chǎn)抵押貸款，要工商營業(yè)執(zhí)照，是證明你有能力還款，你是以經(jīng)營名義辦貸款，當然需要營業(yè)執(zhí)照。
針對個人，是有消費貸款項目的。另外，不同銀行、不同時期，貸款難度和項目也會有所不同，但銀行不是必須給某個人貸款。銀行不是房屋中介，不希望你還不上。工商營業(yè)執(zhí)照不是抵押在銀行，只是復印一下就還你了，也就是證明你有能力還款，不是抵押工商營業(yè)執(zhí)照。大部分的銀行做抵押貸款，都需要營業(yè)執(zhí)照，只有少部分銀行不需要。
抵押貸款按資金用途分為經(jīng)營性抵押貸款和消費型抵押貸款。而經(jīng)營性抵押貸款則肯定要提供相應的經(jīng)營資質(zhì)，最基本的當然就是營業(yè)執(zhí)照了。而消費型抵押貸款，只有少部分銀行在做，并且對額度都有上限。
法律依據(jù)
《貸款通則》二十六條 對借款人的信用等級評估： 應當根據(jù)借款人的領導者素質(zhì)、經(jīng)濟實力、資金結構、履約情況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內(nèi)部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。

為什么現(xiàn)在的房產(chǎn)抵押貸款必須要提供營業(yè)執(zhí)照呢?

要營業(yè)執(zhí)照是對你好一些，走企業(yè)經(jīng)營貸，利息低，下款額度更高，年化利息現(xiàn)在是3.5%，
個人房產(chǎn)抵押是消費貸，上限100萬，也有150萬的，一般是100萬房產(chǎn)抵押貸再配額50萬信用貸款
更高的金額就得走企業(yè)經(jīng)營貸的路子了，所以需要營業(yè)執(zhí)照
當然營業(yè)執(zhí)照也不是必須的，企業(yè)實際控制人或者股東身份也可以

在銀行辦抵押貸款有什么條件?

你好，辦理房產(chǎn)抵押貸款主要有以下幾個條件：
1.房齡最好不要超過25年，部分銀行可以接受30年以內(nèi)。
2.房屋抵押人為房屋所有權人。

3.信用良好，具備償還本息的能力。

4.借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲。

4.有營業(yè)執(zhí)照（一年以上）做抵押性經(jīng)營貸款，用于企業(yè)經(jīng)營。月利可做到3厘，且年限最長可做到10年。

5.無營業(yè)執(zhí)照，只能用做消費用途，月利4-5厘，利息相對較高，且額度低，年限1-3年。

以上就是小編對于[《抵押貸款營業(yè)執(zhí)照要求》抵押經(jīng)營貸辦理]問題和相關問題的解答了，希望對你有用