大家好今天來介紹《商轉公抵押物確認后多久可以辦理》商轉公抵押物確認要多久的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

商貸轉公積金貸款流程及時間

商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉公貸款的差額提前還清。
第一：到貸款銀行提出借款申請，您要去建行
第二：等待銀行審核大概1周之內
第三：到貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同
第四：到產權部門辦理貸款擔保手續
拓展資料：
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章后，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產權證），持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款
《長沙市住房公積金管理條例》第三十三條 申請住房公積金貸款的職工，應當向管理中心提交貸款申請書和相關材料。管理中心應當對申請人提交的材料進行審核，自受理貸款申請之日起5個工作日內作出準予貸款或者不準予貸款的決定，并通知申請人。不準予的，管理中心應當說明理由；申請人要求書面說明理由的，管理中心應當提供。

武漢商轉公為什么要求拿到房產證一個月后才可辦理

武漢商轉公為什么要求拿到房產證一個月后才可辦理前提條件：1.辦理商轉公積金貸款一定要先拿到房產證一個月后才能辦理。2.公積金需連續繳存6個月以上，近6個月內無支取記錄。原則上來講，一般公積金余額*20倍就差不多是你的可貸金額，具體的還是要看銀行，但差不應該不大。武漢公積金可貸金額最大為70萬，近期因政策收緊，最高可貸63萬。注意：因為我們單位社保公積金是委托第三方代繳，需額外提供在職公司的勞動合同及社保公積金代繳協議或說明（需公蓋章）前期：聯系商貸銀行準備資料（本人商貸銀行是建行，每個銀行基本資料應該差不多，具體還是要先確認）資料明細如附件1，除此之外無其他資料。

抵押合同多久能辦下來

法律分析：房產抵押已完成,銀行放貸需要15個工作日到一個月。正常情況下 ,資料齊全合同簽訂完畢后, 10天左右的審批期, 然后辦理抵押登記要1個星期左右, 最后等放款一個星期左右。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 　　抵押合同一般包括下列條款： 　　

（一）被擔保債權的種類和數額； 　　

（二）債務人履行債務的期限； 　　

（三）抵押財產的名稱、數量等情況； 　　

（四）擔保的范圍。

第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

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