大家好今天來介紹《流動抵押權》占管權和抵押權的區別的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

銀行審查您的貸款申請時一般不會考察什么因素

您的瀏覽器不支持HTML5視頻一般不會審查您的子女情況，父母情況和您的社交情況等。
申請銀行審批貸款時會考慮哪些因素
一、貸款風險
銀行在受理貸款業務時，貸款風險肯定是首要考慮的因素，畢竟銀行也會擔心貸款能否順利收回的問題，所以銀行會重點考慮借款人的經濟能力。所以在貸款要求中最重要的一點就是借款人必須要有穩定的經濟收入，否則就不具備申貸資格，而且銀行也會根據借款人的收入情況和經濟情況評定放貸額度大小。
二、抵押物的流動性
抵押貸款雖然能夠給銀行一定的經濟保證，但是銀行也會考慮到抵押物的流動性問題。假設是房屋抵押貸款，如果經過銀行考核之后，雖然你的房子有價值，但是變現能力較差，那么這樣的抵押物一樣不具備抵押資格，貸款的受理性也會較差，畢竟銀行要的是錢，不是房子。
三、貸款收益
銀行放貸不是做好事，而是為了賺錢，如果你不能讓銀行賺到錢，自然銀行不會給你貸款。譬如是商業貸款，如果投資的商業項目存在很大風險，銀行就不會放貸。
申請個人貸款時，雖然個人信用記錄很重要，但這并不是銀行信貸決策的唯一依據。除開個人信用情況以外，銀行還會考察借款人的品行、還款能力、有無抵押物等情況。說具體點，借款人的年齡、工作單位、工作時間、收入、教育程度等，都是信貸員重點考慮的因素。
拓展資料:
房貸辦理流程：
1. 選擇房產；
2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3. 辦理按揭貸款申請；
4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8. 開立專門還款賬戶；
9. 并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10. 借款人按合同規定定期還款。

優先執行抵押物的法律依據

法律分析：我國擔保法自1995年10月1日起實施，其第一條明確規定“為促進資金融通和商品流通，保障債權的實現，發展社會主義市場經濟”。同時，該法還規定擔保的方式有保證、抵押、質押、留置和定金五種法定形式，無論何種擔保形式都必須遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。依照現有規定，筆者認為擔保法通過保障債權人利益，實現促進商事活動、繁榮社會經濟、發展社會主義生產力的根本立法目的。因而，抵押擔保的制度價值在于：保障債權人利益的情況下，讓抵押物的固化價值通過抵押擔保的形式得以流動化，從而繁榮商事活動、促進社會經濟發展。銀行作為專業化的商事主體，設定抵押借款應當對擔保物價值進行充分評估論證，在擔保物價值明顯大于所借款項的情況下設定抵押擔保借款，否則在僅有抵押擔保的情況下將無法通過擔保物實現對主債權的擔保，擔保制度的價值也將大打折扣。當然，存在著抵押擔保合同生效后，社會經濟的發展變遷，抵押物價值折損、債權擴大，擔保物不足以清償債務的情形。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

房屋二次抵押能貸多少

法律分析:房屋抵押的兩個條件:1。首先，借款人無利息拖欠，收入穩定，信用良好；2.其次，借款人需要具備按期償還貸款本息的能力，并且已經按期還本付息兩年以上；3.這種用于個人住房二次抵押貸款的房子必須是現有的房子；4.那么房屋抵押登記已經完成，經辦銀行是房屋抵押權人；5.房子已經投保，保單由銀行管理；6.二次按揭的住房需要是市場發展潛力大的優質住房和商品房。
法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第九條。同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已設定的抵押權告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超過抵押物的價值。
房地產抵押后，抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額，可以再次抵押，但不得超過該余額。

以上就是小編對于[《流動抵押權》占管權和抵押權的區別]問題和相關問題的解答了，希望對你有用