大家好今天來介紹《廊坊抵押貸款利率是多少》廊坊抵押貸利率的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
廊坊銀行貸款利率
一、短期貸款
一年以內(含一年) 4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年) 4.75%
五年以上 4.9%
拓展資料:
一,產品優勢:
1、貸款對象廣,年滿18周歲以上,具有獨立民事行為能力和經濟來源的公民即可參與申請
2、貸款期限可以選擇,最短期限不限,最長為三年
3、還款方式靈活,可以選擇
4、放款速度快
二,貸款條件:
1. 原則上具有廊坊市城鎮常住戶口或其他合法居留身份;
2. 具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3. 貸款所裝修的住房應狀況良好;
4. 有廊坊銀行認可的資產作抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸 款本息并承擔連帶責任的保證人;
5.廊坊銀行認為的其他條件。
三,申請資料:
1. 借款申請書
2. 借款人及配偶的身份證明、戶口本、婚姻證明
3. 經濟收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業證明等);
4. 裝修的住房證明 (原件和復印件)
5. 貸款用途證明(如裝修合同等)
6. 借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件或保證人同意保證的保證承諾;
7. 廊坊銀行認借款人需提供的其他資料
四,貸款逾期了該怎么辦
1、貸款逾期的最好的辦法就是趕緊把自己的逾期部分還清。
2、貸款逾期是有一定的負面影響的,需要謹慎對待。
3、法律依據:《民法典》第五百七十七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據合同規定,賠償相應的違約金并承擔違約責任。
房屋抵押貸利息是多少
房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;
房屋抵押貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。
拓展資料
抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別
1.成本不同:主要是利率方面對于按揭貸款,就是商業貸款,又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率,以前做買房按揭貸款利率還有折扣,由于當今政策緊,額度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2.法律關系的主體不同:抵押關系中,若債務人即抵押人,則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中,最少應有三個法律關系主體,即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房屋所有人)。
3.先期條件不同:借款人要向銀行申請房屋抵押貸款,是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。
個人住房商業性貸款,是銀行信貸資金所發放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
房子銀行抵押貸款利率是多少
銀行的房屋抵押貸款,執行利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的,銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%。辦理抵押貸款可以去信譽比較高的摩爾龍,該平臺不押房貸款,快至1天放款,公寓門市也可申請,不押車貸款,快至2小時放款,口碑好,值得選擇。
房屋抵押貸款的步驟:
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;
4、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
5、銀行向售房人賬戶發放貸款;買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;購房人收房,按月還款。
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