大家好今天來介紹《抵押物變賣申請》抵押物變賣后的手續(xù)的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

法院一拍二拍變賣是什么意思

首次拍賣稱為“一拍”，一拍的起拍價(jià)是法院根據(jù)評估報(bào)告，參考債權(quán)人與債務(wù)人的債務(wù)糾紛來定的起拍價(jià)。二拍：一拍如果沒人參與競拍，就稱之為“流拍”。一拍流拍后降價(jià)20%左右（也就是在一拍流拍價(jià)格上打8折），一般在一拍流拍后的一個(gè)月左右時(shí)間法院會(huì)進(jìn)行二拍。變賣：二拍如果還沒有人參與競拍，也就是“二拍流拍”，接下來就有可能進(jìn)入到變賣階段。變賣期會(huì)長達(dá)60天，但變賣期間，有競買人出價(jià)，變賣期會(huì)縮短為24小時(shí)競價(jià)周期。
一、在拍賣開始前，有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)撤回拍賣委托：
（一）據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書被撤銷的；
（二）申請執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權(quán)人撤回執(zhí)行申請的；
（三）被執(zhí)行人全部履行了法律文書確定的金錢債務(wù)的；
（四）當(dāng)事人達(dá)成了執(zhí)行和解協(xié)議，不需要拍賣財(cái)產(chǎn)的；
（五）案外人對拍賣財(cái)產(chǎn)提出確有理由的異議的；
（六）拍賣機(jī)構(gòu)與競買人惡意串通的；
（七）其他應(yīng)當(dāng)撤回拍賣委托的情形。
二、一般的強(qiáng)制拍賣應(yīng)具備下列條件：
1．強(qiáng)制拍賣由國家法定的執(zhí)行機(jī)關(guān)實(shí)施。在我國，有權(quán)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行的機(jī)關(guān)是法院。在法制國家里，公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)非經(jīng)正當(dāng)?shù)姆沙绦虿皇軇儕Z和限制，任何單位和個(gè)人未經(jīng)法律特別授權(quán)都不享有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，不能對他人的財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。 對公民財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制拍賣只能由執(zhí)行機(jī)關(guān)依職權(quán)而為，未經(jīng)授權(quán)的其他單位不能實(shí)行強(qiáng)制拍賣。
2．強(qiáng)制拍賣必須有執(zhí)行依據(jù)。執(zhí)行依據(jù)是執(zhí)行機(jī)關(guān)據(jù)以執(zhí)行的法律文書，是確認(rèn)雙方當(dāng)事人中一方負(fù)有民事義務(wù)而另一方享有民事權(quán)利并有執(zhí)行力的法律文書。由于強(qiáng)制執(zhí)行的目的在于實(shí)現(xiàn)債權(quán)人已經(jīng)確定的民事權(quán)利，因此強(qiáng)制拍賣應(yīng)該以存在實(shí)體權(quán)利為前提。
3．被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)查封或扣押。根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，人民法院依法查封或扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，若經(jīng)過一定期悶債務(wù)人仍不履行的，法院有權(quán)將該財(cái)產(chǎn)拍賣。可見，查封、扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)為強(qiáng)制拍賣之必經(jīng)程序。
4．被執(zhí)行人逾期不履行債務(wù)。根據(jù)我國民事訴訟法第二百二十條規(guī)定，“執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期問履行，逾期不履行的，強(qiáng)制執(zhí)行。”債務(wù)人逾期不履行執(zhí)行通知規(guī)定義務(wù)的．，人民法院有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，將其有關(guān)財(cái)產(chǎn)拍賣。
三、拍賣的原則
1.拍賣優(yōu)先原則
2.及時(shí)拍賣原則
3.委托拍賣原則
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

住房抵押貸款應(yīng)注意哪些問題

在設(shè)定時(shí)，房屋的所有權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一并抵押，只有這樣，才能保證實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，房屋所有權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

如果抵押人只辦理了房屋所有權(quán)抵押登記，沒有辦理建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記，實(shí)現(xiàn)房屋抵押權(quán)時(shí)，建設(shè)用地使用權(quán)也一并作為抵押財(cái)產(chǎn)。同樣，只辦理了建設(shè)用地使用權(quán)登記，沒有辦理房屋所有權(quán)抵押登記，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地使用權(quán)的抵押時(shí)，房屋所有權(quán)也一并作為抵押財(cái)產(chǎn)。

共有房地產(chǎn)，每個(gè)共有人都有權(quán)對該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，但須取得其他共有人的書面同意。按份共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí)。

以抵押人本人所有的份額為限；以共同共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí)，全部房地產(chǎn)均為抵押財(cái)產(chǎn)，抵押物變賣時(shí)，其他共有人員負(fù)連帶責(zé)任，在以變賣款償還債務(wù)后，其他共有人有權(quán)向抵押人追償。

抵押車逾期會(huì)被賣掉嗎

一、抵押車逾期會(huì)被賣掉嗎
1、逾期抵押車過戶變賣是不合法的逾期未償還債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)向人民法院申請變賣抵押物求償，但是未經(jīng)協(xié)商一致或者法院判決的直接改變所有權(quán)的行為是無效的，法律禁止流質(zhì)抵押的存在，所以說，如果是因?yàn)橛馄诙苯幼冑u抵押物的，其行為與法律規(guī)定相違背，可以依法向人民法院起訴維權(quán)。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百零九條
抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。
二、抵押車不還錢會(huì)怎樣
1、債務(wù)人借款期滿不償還貸款的，會(huì)產(chǎn)生逾期利息或罰息；
2、貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)到法院進(jìn)行起訴，要求對抵押車輛進(jìn)行處理；
3、若是出現(xiàn)抵押車輛不抵債的情況，法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、存款、車輛等信息。

以上就是小編對于[《抵押物變賣申請》抵押物變賣后的手續(xù)]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用