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辦理房屋抵押手續(xù)流程及材料

辦理房屋抵押手續(xù)流程及材料如下：
房產(chǎn)抵押登記辦理流程如下：
1、向銀行提交貸款申請。
2、遞交貸款資料。
3、看房評估，銀行對抵押的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。
4、報(bào)批貸款。
5、簽訂借款合同。
6、抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款。
房產(chǎn)抵押登記辦理材料如下：。
1、房地產(chǎn)抵押登記申請書。
2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。
3、抵押合同。
4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》。
5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料。
6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料。
7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

杭州想用房子抵押申請貸款怎么弄？

一般小的商業(yè)銀行比較好批復(fù)不過利息會高一點(diǎn)搜融豐源他們與銀行合作貸款成功高大銀行審批比較嚴(yán)但是利息比小銀行低一點(diǎn)
流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn);
3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;
5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保);
7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)

一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料[1]。
額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成
利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上
年限：一般為五年以內(nèi)
二、抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費(fèi)用途證明。
利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)用途時，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。
年限：一般為十年以內(nèi)
三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。
四、房屋抵押銀行貸款程序：
1、您需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

房產(chǎn)證抵押貸款如何辦理呢?

辦理房屋抵押貸款的詳細(xì)流程如下： 1、申請人向貸款機(jī)構(gòu)提供資料； 2、對申請人進(jìn)行調(diào)查并預(yù)估抵押物的價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押機(jī)構(gòu)放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評估。房屋評估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。放款。抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

以上就是小編對于[《杭州抵押登記網(wǎng)上辦理》杭州做抵押的公司靠譜嗎]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用