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《抵押公司名字大全》抵押公司取名

來(lái)源: 融房貸2023-03-07 23:30:01
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企業(yè)名下的房產(chǎn)是否可以抵押給其他公司做擔(dān)保措施


對(duì)于擔(dān)保公司控制風(fēng)險(xiǎn)控制的手段和方法,我們認(rèn)為,完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系和行之有效的反擔(dān)保措施是最重要的,謹(jǐn)慎審查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),而反擔(dān)保方式的多樣性、實(shí)效性能夠?yàn)閾?dān)保公司在代償債務(wù)后有效的向被擔(dān)保人追償提供保證,未雨綢繆永遠(yuǎn)比亡羊補(bǔ)牢有效。一、擔(dān)保公司要對(duì)被擔(dān)保企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況做階段性跟蹤審查,對(duì)于不同時(shí)期的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)要作出相應(yīng)的評(píng)估,并根據(jù)評(píng)估采取有效措施,風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不能僅僅停留在項(xiàng)目啟動(dòng)階段。深圳市xx擔(dān)保投資有限公司是我國(guó)擔(dān)保行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)之一,是我們的一個(gè)客戶,2005年3月其為深圳市一家文具公司提供擔(dān)保,向國(guó)開(kāi)行貸款人民幣300萬(wàn)元,期限2年,項(xiàng)目在啟動(dòng)時(shí)所做的調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告顯示該文具公司營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)健全、制度規(guī)范、職能明確、經(jīng)營(yíng)狀況良好。xx擔(dān)保公司要求文具公司的法定代表人提供了連帶責(zé)任的反擔(dān)保,并將其個(gè)人名下的一套房產(chǎn)、兩輛汽車作為抵押。貸款到期后該文具公司無(wú)力償還,xx擔(dān)保公司為其代償250萬(wàn)元,而作為提供反擔(dān)保的連帶責(zé)任人名下的兩輛汽車均被其他債權(quán)人哄搶奪走,可供追償?shù)牡盅何镏皇R惶追慨a(chǎn)。后經(jīng)調(diào)查,早在2005年6月,該文具公司的兩個(gè)主要客戶:東莞某百貨公司及廣州某超市均告倒閉,導(dǎo)致該文具公司近百萬(wàn)的應(yīng)收款無(wú)法收回,資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)了嚴(yán)重困難,同期還款計(jì)劃已無(wú)法實(shí)現(xiàn);同年11月,該文具公司的機(jī)器設(shè)備、庫(kù)存產(chǎn)品、原材料、辦公用品、汽車等被其供貨商哄搶一空,充抵貨款,至此,該文具公司徹底喪失了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力,無(wú)力償還貸款。縱觀本案,xx擔(dān)保公司的失策之處在于未能及時(shí)對(duì)文具公司不同階段的還貸能力作出判斷評(píng)估,在文具公司出現(xiàn)了資金鏈斷裂、經(jīng)營(yíng)不善的苗頭之后未能跟進(jìn)一步,要求該公司提供其他反擔(dān)保措施,最終導(dǎo)致了該公司財(cái)產(chǎn)被其他債權(quán)人分割。因此,擔(dān)保公司對(duì)于被擔(dān)保企業(yè)的審查,不能僅僅限于項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)的調(diào)查評(píng)價(jià),而應(yīng)該貫穿始終,專人跟進(jìn),發(fā)現(xiàn)有還款能力下降、減弱的勢(shì)頭以后,立即采取對(duì)應(yīng)措施,要求被擔(dān)保企業(yè)補(bǔ)強(qiáng)反擔(dān)保。二、擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)靈活的對(duì)各種反擔(dān)保資源進(jìn)行組合、搭配,最大限度的保證自己代償后向被擔(dān)保企業(yè)及反擔(dān)保人追償?shù)哪芰蜋?quán)益。眾所周知,擔(dān)保公司在接受被擔(dān)保企業(yè)的反擔(dān)保時(shí)往往受到不公正待遇,反擔(dān)保的政策環(huán)境比較惡劣,可以抵押給銀行的不一定能夠抵押給擔(dān)保公司,例如土地使用權(quán)、在建工程等,可以說(shuō)擔(dān)保公司是在夾縫中生存。在一般情況下,擔(dān)保公司所采用的反擔(dān)保措施都呈現(xiàn)出內(nèi)容單一、變現(xiàn)能力弱以及可供執(zhí)行的力度不夠等特點(diǎn),加大了擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)控制的難度。-中我們來(lái)看一個(gè)擔(dān)保業(yè)內(nèi)最常見(jiàn)的案例。2005年11月,xx擔(dān)保公司為深圳某家實(shí)業(yè)有限公司提供擔(dān)保,向某銀行深圳分行貸款人民幣2700萬(wàn)元,同時(shí)xx擔(dān)保公司與第三人李某簽訂了一份反擔(dān)保協(xié)議,李某承諾以個(gè)人所有資產(chǎn)(包括家庭財(cái)產(chǎn))為該筆貸款提供反擔(dān)保,承擔(dān)連帶保證責(zé)任。結(jié)果,該公司到期不能償還貸款,xx擔(dān)保公司為其代償2700萬(wàn)元,而李某保證的連帶責(zé)任也無(wú)法兌現(xiàn),公司損失慘重。一份涉及到上千萬(wàn)貸款金額的反擔(dān)保協(xié)議為何僅僅憑借一個(gè)自然人的信用保證即可成立?xx擔(dān)保公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴我們,他們對(duì)李某的個(gè)人信用和還款能力做過(guò)詳細(xì)深入的調(diào)查,發(fā)現(xiàn)此人擔(dān)任多家有限責(zé)任公司的法定代表人,自己參股設(shè)立的公司也有好幾家,經(jīng)營(yíng)管理能力出眾,因此才會(huì)放心的讓其以個(gè)人保證的方式提供反擔(dān)保。這樣的反擔(dān)保措施很多擔(dān)保公司都在使用,為某個(gè)公司的貸款提供擔(dān)保后,再要求該公司的法定代表人或者有緊密聯(lián)系的第三人以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)(包括夫妻財(cái)產(chǎn))提供連帶責(zé)任的反擔(dān)保。這樣的反擔(dān)保方式,雖然在一定程度上可以給反擔(dān)保人制造心理壓力,但在事后追償?shù)目蓤?zhí)行力度上卻顯得捉襟見(jiàn)肘,提供反擔(dān)保的自然人往往會(huì)將自己名下的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、公司股份等可供實(shí)際執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)在反擔(dān)保協(xié)議簽訂后隱蔽的、逐批地進(jìn)行轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓,等到擔(dān)保公司代償貸款后想要向反擔(dān)保人追償,卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)沒(méi)有多少可供實(shí)際執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。因此,擔(dān)保公司在接受自然人以個(gè)人信用保證作為反擔(dān)保形式的情況下,要注意不能把個(gè)人經(jīng)營(yíng)能力等同于還款能力。我們認(rèn)為,一家成熟的擔(dān)保公司,應(yīng)當(dāng)逐步降低個(gè)人信用保證在反擔(dān)保中的比重,要進(jìn)一步要求反擔(dān)保人提供翔實(shí)的、可控的、可變現(xiàn)的實(shí)物資產(chǎn),不能為賺取小額“利潤(rùn)”連成本也無(wú)法挽回。擔(dān)保公司要具備對(duì)被擔(dān)保企業(yè)的反擔(dān)保資源進(jìn)行組合搭配的創(chuàng)新能力,要通過(guò)對(duì)各種反擔(dān)保措施的組合利用,牢牢的控制住被擔(dān)保企業(yè)的還款來(lái)源。比如說(shuō),擔(dān)保公司可以和合作銀行、被擔(dān)保企業(yè)、被擔(dān)保企業(yè)的客戶約定,在合作銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)應(yīng)收款監(jiān)管帳戶,對(duì)被擔(dān)保企業(yè)的訂單和回款進(jìn)行封閉管理,這樣就可以隨時(shí)對(duì)被擔(dān)保企業(yè)的應(yīng)收款進(jìn)行監(jiān)督管理,防止被擔(dān)保企業(yè)惡意轉(zhuǎn)移、藏匿財(cái)產(chǎn);再比如,被擔(dān)保企業(yè)的倉(cāng)單、存單、在其他公司的投資收益權(quán)以及反擔(dān)保人擁有的股權(quán)都可以作為權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押,擔(dān)保公司為被擔(dān)保企業(yè)代償貸款后可就此優(yōu)先受償。總之,擔(dān)保公司要采取比銀行更靈活、更變通的反擔(dān)保手段,保證自己的追償效果。三、擔(dān)保公司采取何種追償手段最有效。損失已經(jīng)發(fā)生,不管之前的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估存在何種紕漏,反擔(dān)保手段如何單一孱弱,現(xiàn)在我們的首要目標(biāo)應(yīng)該是如何迅速有效地止損,立即啟動(dòng)追償程序。進(jìn)入追償程序后不用急著立即向法院提起訴訟,而應(yīng)該對(duì)被擔(dān)保公司、提供反擔(dān)保的個(gè)人或公司的資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查,找到一個(gè)訴訟成本和收益的平衡點(diǎn),如果確實(shí)有可供執(zhí)行的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn),可立即向法院提起申請(qǐng)予以財(cái)產(chǎn)保全;如果面臨的是一家“空殼”公司,反擔(dān)保人不見(jiàn)蹤影或是名下根本沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),那就需要委托專人進(jìn)行更深層次的調(diào)查。比如,1、可以調(diào)查被擔(dān)保公司股東是否有虛假出資、瑕疵出資、抽逃出資的行為,如果存在,擔(dān)保公司可以要求股東個(gè)人對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,也就是“揭開(kāi)公司面紗”;2、被擔(dān)保公司注冊(cè)時(shí)是否是在中介公司的參與下共同完成的“空殼”化注冊(cè),如果是,可以要求中介公司在被擔(dān)保公司注冊(cè)資金范圍,對(duì)被擔(dān)保公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任;3、可以調(diào)查提供反擔(dān)保的個(gè)人是否有無(wú)償或低價(jià)轉(zhuǎn)讓個(gè)人動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)的行為,如是,擔(dān)保公司可以行使撤銷權(quán);4、如果反擔(dān)保人有應(yīng)收未收債權(quán),擔(dān)保公司還可以行使代位權(quán);5、可以調(diào)查提供反擔(dān)保的個(gè)人或被擔(dān)保公司是否有未收回的債權(quán)、收益等等。
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陜西西安共有多少家無(wú)抵押小額貸款公司,名字是什么,具體在什么地方


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抵押公司注冊(cè)需要什么條件


您的瀏覽器不支持HTML5視頻抵押公司的注冊(cè)條件如下:
  《公司法》第二十三條有限責(zé)任公司的設(shè)立條件
  設(shè)立有限責(zé)任公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)股東符合法定人數(shù);
(二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額;
(三)股東共同制定公司章程;
(四)有公司名稱,建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);
(五)有公司住所。
  第七十六條股份有限公司的設(shè)立條件
  設(shè)立股份有限公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)發(fā)起人符合法定人數(shù);
(二)有符合公司章程規(guī)定的全體發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股本總額或者募集的實(shí)收股本總額;
(三)股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定;
(四)發(fā)起人制訂公司章程,采用募集方式設(shè)立的經(jīng)創(chuàng)立大會(huì)通過(guò);
(五)有公司名稱,建立符合股份有限公司要求的組織機(jī)構(gòu);
(六)有公司住所。
《中華人民共和國(guó)公司法》第十二條公司的經(jīng)營(yíng)范圍由公司章程規(guī)定,并依法登記。公司可以修改公司章程,改變經(jīng)營(yíng)范圍,但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。
公司的經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。

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