大家好今天來介紹《到建委做抵押登記手續》到建委做抵押登記的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

如何辦理房屋抵押登記手續

　1、抵押登記申請　　辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：　　（1）房地產抵押登記申請書；　　（2）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；　　（3）抵押合同；　　（4）《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；　　（5）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；　　（6）可以證明抵押房地產價值的資料；　　（7）登記機關認為必要的其他文件。　　2、受理申請　　審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號并給回執，回執注明所收取的文件、受理日期和編號。　　3、審核　　（1）登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉移登記申請：　　A、權屬來源的性質是限制抵押（包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價土地）而未取得有關部門同意的；　　B、根據城市規劃，政府決定收回土地使用權的；　　C、司法機關、行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；　　D、共有房地產，未經其他共有人書面同意的；　　E、權屬有爭議的；　　F、法律、法規或市、區政府規定禁止轉讓的。　　駁回登記申請，應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。　　（2）從房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產的權利狀況后，審查下列文件是否真實、齊全和有效：　　A、身份證明；　　B、《房地產證》或其他房地產權利證書；　　C、抵押登記申請書是否按要求填寫；　　D、抵押合同書是否符合有關法律、法規的規定。　　經審核符合規定的予以核準登記，并通知抵押當事人。　　4、登記　　（1）對核準抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。　　（2）預購的房地產抵押時，應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。　　5、收費發證　　（1）登記費的收取標準按國家或地方的有關規定執行。　　（2）將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人（由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取）。　　6、立卷歸檔　　按規定建立土地和房地產登記的檔案。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

如何辦理房屋抵押登記

房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

房屋抵押貸款怎么辦理？

辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下： 1、申請人向貸款機構提供資料； 2、對申請人進行調查并預估抵押物的價值； 3、貸款機構初步預定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續，并由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估后，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理后，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

以上就是小編對于[《到建委做抵押登記手續》到建委做抵押登記]問題和相關問題的解答了，希望對你有用