大家好今天來介紹《杭州住房抵押貸款公司》杭州抵押貸款公司的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

杭州銀行房屋抵押貸款

利息大概是年息5%。 房屋抵押： 申請條件： 1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、 商品房 、成本價(jià)房、 經(jīng)濟(jì)適用房 （對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi) 2， 抵押 人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全 3，抵押人征信近24個(gè)月不得連累6 4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等） 5，實(shí)際用款用途明確 準(zhǔn)備資料： 1, 借款人及配偶 身份證 、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開 單身證明 ） 2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件 3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（ 房屋所有權(quán) 證、 土地使用證 、契證原件及復(fù)印件） 4，個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章） 5，工作單位收入證明 6，家庭 民間借貸 條等證明材料 7，評估報(bào)告 流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸

杭州銀行房產(chǎn)抵押貸款需要滿足的條件有哪些

你必須要具備這些條件：能提供出身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同、銀行發(fā)放的房產(chǎn)證抵押等資料，并提供近半年的個(gè)人賬戶銀行流水表。經(jīng)批準(zhǔn)后，你需要到銀行產(chǎn)房管理部門辦理抵押登記手續(xù)，銀行取得房產(chǎn)證，發(fā)放貸款。
杭州房地產(chǎn)抵押貸款具體條件如下：
1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件。
5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
拓展資料：
房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)：
1、違約風(fēng)險(xiǎn)
違約風(fēng)險(xiǎn)包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認(rèn)為導(dǎo)致被迫違約是因?yàn)橹Ц赌芰Σ蛔恪＿@說明借款人有還款的意愿，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權(quán)益理論認(rèn)為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權(quán)益與抵押貸款債務(wù)的大小，作出違約與否的決策。
當(dāng)房地產(chǎn)市場價(jià)格上升時(shí)，借款人可以轉(zhuǎn)讓房屋還清貸款，收回成本并能掙取一定的利潤；當(dāng)房地產(chǎn)市場價(jià)格下降時(shí)，借款人為了轉(zhuǎn)嫁損失，即使他有償還能力，他也主動違約拒絕還款。
2、流動性風(fēng)險(xiǎn)
流動性風(fēng)險(xiǎn)是指資金短存長貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，流動性是銀行保證資產(chǎn)質(zhì)量的一條重要原則。現(xiàn)如今流動性風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是目前我國的住房貸款主要來源于公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬于長期貸款。
這種短存長貸的行為使銀行的流動性非常低，繼而帶來流動性風(fēng)險(xiǎn)。二是銀行持有的資產(chǎn)債權(quán)不易變現(xiàn)，極易導(dǎo)致流動性風(fēng)險(xiǎn)。造成銀行可能喪失在金融市場更有利的投資機(jī)會，增加機(jī)會成本帶來的損失。
3、經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)
經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)是指在國民經(jīng)濟(jì)整體水平周而復(fù)始的波動過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，相比其他產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)對于經(jīng)濟(jì)周期具有更高的敏感性。經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張時(shí)，居民收入水平提高，市場對房地產(chǎn)的需求量增大，房屋的變現(xiàn)不成問題，銀行與個(gè)人都對未來充滿樂觀的預(yù)期，銀行發(fā)放的住房抵押貸款數(shù)量也急劇增加。
經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)，失業(yè)率上升，居民的收入急劇下降，大量貸款無力償還，即使已將房屋抵押給銀行，也因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)的疲軟無法變現(xiàn)。這時(shí)抵押風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)殂y行的不良債權(quán)和損失，銀行則面臨大量的“呆壞賬”，極易導(dǎo)致銀行的信用危機(jī)甚至破產(chǎn)。
4、利率風(fēng)險(xiǎn)
利率風(fēng)險(xiǎn)是指利率水平的變動給銀行資產(chǎn)價(jià)值帶來的風(fēng)險(xiǎn)，它是由其業(yè)務(wù)短存長貸的資本結(jié)構(gòu)所決定的，利率的波動無論是漲還是跌對銀行都會帶來損失。如果利率上漲，住房抵押貸款的利率也隨著上調(diào)，就可能增加借款人的償貸壓力，借款額度越高，借款期限越長，其影響程度也就越大，從而增加了違約風(fēng)險(xiǎn)。
如果利率下降，借款人又有可能從當(dāng)前資本市場融資或以低利率重新借款來提前償還貸款，給銀行帶來風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)在，提前貸款的發(fā)生使得住房貸款的現(xiàn)金流量發(fā)生不確定性，給銀行的集約化資產(chǎn)負(fù)債帶來一定的困難。

杭州個(gè)人抵押貸款哪家靠譜一些

杭州樂融是不錯(cuò)的選擇！你可以自己上網(wǎng)搜一下的。第2個(gè)回答 2012-01-03杭州地區(qū)個(gè)人信用貸款免抵押免擔(dān)保,車輛抵押貸款,房屋抵押貸款

本公司貸款優(yōu)點(diǎn)：放款前不收取任何費(fèi)用。
　　1、貸款利息低
　　2、借款用途不限（可用做企業(yè)資金周轉(zhuǎn)、購房、買車、裝修、、教育等等）；
　　3、貸款額度大，下款時(shí)間快，流程短；
　　4、可提前還貸，
　　5、貸款期限長，手續(xù)快速、簡便；　
　　6、如貸款不成功不收取客戶任何費(fèi)用；
　　三、貸款流程：與銀行正規(guī)貸款程序基本相符
　　→驗(yàn)證驗(yàn)資→簽訂合同→放款——分期還貸。
　
　　公司承諾:信譽(yù)第一;服務(wù)第一;保密第一；顧客至上；誠信為本本回答被網(wǎng)友采納第3個(gè)回答 2011-12-26別信那些打廣告的，還有說無抵押，無擔(dān)保的，我朋友剛上個(gè)月在杭州抵押房產(chǎn)貸的款，從一家叫科地的擔(dān)保公司貸的，聽說是用投資人的錢，不是擔(dān)保公司的錢，這家公司起平臺搭線的作用，好象有手續(xù)費(fèi)，利息不高的，按投資人的要求算，一分多月息吧。

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