大家好今天來介紹《抵押物的價值遠高于放款金額》抵押物爛尾如何確定抵押物的價值的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
銀行抵押貸款金額是否有可能超過抵押物的估價？就是說是否能貸超過抵押物的價值？
招商銀行個人貸款抵押率規定如下： 1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以“商業用房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批后確定，請您直接聯系經辦行確認。
去銀行貸款 房屋抵押評估高于實際價值幾倍犯法嗎？
房產的評估值虛高實際價值幾倍，涉嫌虛假評估，犯法與否，還要看其對社會的危害結果。就銀行貸款對抵押房屋評估值的采信方式來看，首先是要有合法資質的第三方專業評估機構進行的評估，第二該機構的評估結果讓銀行覺得可以采信（因為銀行也在長期的業務活動中對眾多的評估機構比較了解，有的銀行只選取幾個認真、專業、誠實的評估機構進行合作或是只認可這些機構的評估），最后還有銀行自己的經驗判斷，所以，這種虛高幾倍的估值，正常的情況銀行根本不會采信，只會是一張廢紙，不可能造成銀行貸款損失的結果。所以難以走到犯法的那個地步。但如果是銀行工作人員參與其中，協助借款人做假獲取銀行貸款，或是銀行工作人員授意虛高估值，人為便利貸款，如果被查出或是以后造成銀行貸款損失，就可能會受到涉嫌詐騙銀行貸款罪的指控。
抵押物的價值明顯高于擔保債權額，執行時會強制拍賣嗎？
抵押物的價值，明顯高于擔保債權額執行時會強制拍賣的。這是法律有明文規定的。
以上就是小編對于[《抵押物的價值遠高于放款金額》抵押物爛尾如何確定抵押物的價值]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
