大家好今天來介紹《負債30萬能抵押貸款嗎》中介幫忙做抵押貸款怎么收費的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

負債可以用房子抵押貸款嗎

法律分析：負債可以用房子抵押貸款。當事人選擇用房子抵押貸款的，銀行不會考慮當事人的負債情況，只要房子的剩余價值和貸款的金額相匹配的，銀行會同意貸款，然后和當事人簽訂抵押合同，并且去辦理抵押登記，抵押權自抵押登記之日起成立，抵押權成立后，符合法律規定的，銀卡可以行使抵押權，對房子進行優先受償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

負債20萬還能去銀行貸款嗎

負債20萬還能去銀行貸款。
1.當然是可以去的，畢竟銀行的貸款產品很多。如果去申請純信用貸款，對個人資質要求的會比較高一點。但是如果你去申請一些抵押貸款，對于負債并不是很看重。只要征信沒有太大的問題，一般都能審核通過。比如房抵和車輛抵押貸款，還是比較容易申請通過的。
2.首先資金有缺口，第一個想到的應該就是銀行貸款，畢竟銀行的貸款利息比較低，很多低息貸款都是出自于銀行。所以選擇銀行的貸款是明智的，千萬不要去申請一些網貸，否則利息很高，會讓你吃不消的。
拓展資料：
1.雖然銀行的利息低，周期長。但是審核也相對會很嚴，所以很多人之所以不去申請銀行貸款就是怕被拒。但是不試試怎么會知道呢？大家可以自行去銀行網點咨詢，相應的貸款政策。
2.如果核實就去申請一下，即使被拒了，無非也就是征信上多了一筆查詢記錄，影響并不是很大。相對于以前銀行的信貸業務現在已經很多了，之前去銀行貸款必須要有抵押物，否則連申請的資格都沒有。
3.不過現在基本都放開了，各種純信用卡貸款都出來了。常見的有工商的E分期，融e借，建行的分期通，中行的中銀e分期等等，當然商業銀行也有很多的純信用貸款。
4.不過信用貸款對于客戶的資質要求還是比較高的，比如必須有社保公積金才可以申請，有房有車不抵押也可以申請。當然負債這一塊，還是比較看重的。如果負債過大，同樣也會被拒。不過這個負債是根據個人資質和授信來決定的。
舉個例子：比如以你的條件，你在農業銀行有50萬的授信額度，但是你目前的負債只有20萬，所以申請農行的貸款，還可以批出來30萬的額度。但是如果你在農行的授信額度只有10萬，那么你負債已經20萬了，這個時候再去申請農業的貸款，肯定是會被拒的。

我負債高，辦理房屋抵押貸款手續有影響嗎

一般來說，負債過高對于房貸抵押貸款會有不利的影響，比如貸款很有可能被拒或者謹慎發放貸款。
主要會有以下不利影響:1、如果你的負債率過高，銀行的房貸的貸款額度上面會做限制，你能貸到的錢就沒那么多了。比如一筆房抵初審可貸200萬，因名下30萬信貸負債，最終審批額度只批至170萬。2、銀行的房貸利率實行的是差異化的利率，如果你的負債率過高，別人房貸實行基準利率，你的利率可能就要一定的上浮了。同樣的貸款卻要比別人多付一部分利息。3、負債太高有可能直接影響房貸審批結果，直接拒絕你的房貸申請。4、在貸款期限上，有可能也會因為負債過高而做一定的限制，可能別人能申請30年，而你只能貸款15年。征信報告會把個人負債情況完全反應出來。如果借款人負債較高，會拖累借款人的還款能力，貸款機構為了降低信貸風險，也會謹慎發放貸款。按照大多數銀行抵押貸款的規定，借款人月還款額不能超過家庭月收入的50% ，若借款人超出這一限度，申請房子抵押貸款很有可能被拒。
拓展資料:
1.房貸是需要根據您的綜合資質進行評估的，會綜合考慮貸款人的收入情況、負債、征信記錄，還款能力等，負債高會影響貸款審批，但能否審批通過需以貸款系統實際結果為準。
2.負債高的客戶在處理先息后本銀行或許會出現續貸問題，房產抵押借款在銀行續貸過程中，假如負債比較高銀行評級就會降低，或許您會成為銀行高風險客群，續貸被拒絕概率加大。
除了負債率外，借款人的年紀、工作、經濟收入以及征信都是銀行審閱的要點，一般銀行要求借款人年紀在18-65周歲之間，工作、經濟收入穩定，具有歸還借款本息能力，個人征信無不良信譽記錄，兩年內逾期次數不超過8次，這些都是處理房子抵押借款時的重視要點。

以上就是小編對于[《負債30萬能抵押貸款嗎》中介幫忙做抵押貸款怎么收費]問題和相關問題的解答了，希望對你有用