項(xiàng)目融資，對(duì)于企業(yè)非常重要，而如果想要通過(guò)貸款的方式進(jìn)行項(xiàng)目融資，項(xiàng)目本身需要受到很?chē)?yán)的審查，主要包括合規(guī)性，可行性和償款能力這幾方面，而且在此基礎(chǔ)上，整個(gè)授信方案都會(huì)被審查。今天小編給大家說(shuō)說(shuō)項(xiàng)目的審查要點(diǎn)。


一、合規(guī)性

通過(guò)對(duì)合規(guī)性的審核，可以規(guī)避項(xiàng)目的合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)。只要項(xiàng)目法律上合規(guī)，通常問(wèn)題不大。


二、可行性


1、建設(shè)條件方面

通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的情況，工藝的水平，項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備以及供銷(xiāo)環(huán)節(jié)進(jìn)行審查，確定可行性。

2.資金方面

資金方面主要審核3點(diǎn)，一是項(xiàng)目的總投資以及項(xiàng)目的資金拼盤(pán)情況，從而判斷出項(xiàng)目的總投資和主要構(gòu)成是否合理。二是項(xiàng)目資金是否已經(jīng)到位，通常要求資金到位程度不低于30%。三是對(duì)于已經(jīng)完成的投資資金來(lái)源與當(dāng)前實(shí)際的形象進(jìn)度進(jìn)行分析，并且結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的計(jì)劃等情況，測(cè)算該項(xiàng)目真實(shí)的資金缺口。

3.分析產(chǎn)品是否有市場(chǎng)

一是從項(xiàng)目處于的行業(yè)相關(guān)的國(guó)家政策、規(guī)劃、市場(chǎng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)等方面，判斷項(xiàng)目是否是受到行業(yè)發(fā)展的支持。二是從生產(chǎn)水平、消費(fèi)能力的構(gòu)成和市場(chǎng)需求進(jìn)行分析，包括產(chǎn)品的生產(chǎn)量、出口量、進(jìn)口量、庫(kù)存量、是否有供需缺口等情況分析出產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)。分析在項(xiàng)目完成過(guò)后，貸款者在行業(yè)中所處的地位以及排名的預(yù)期。從生產(chǎn)能力以及消費(fèi)構(gòu)成還有需求情況，判斷在國(guó)際市場(chǎng)上是否有產(chǎn)品的需求。

4.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

對(duì)于可行性研究報(bào)告中關(guān)于項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算進(jìn)行審查，分析計(jì)算過(guò)程當(dāng)中的依據(jù)和假設(shè)是否有根據(jù)。
通過(guò)對(duì)項(xiàng)目部對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行分析，判斷出項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益以及財(cái)務(wù)的可行性。
對(duì)敏感性分析的進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目收益主要受什么因素影響，進(jìn)一步判斷在相關(guān)因素改變的條件下，該項(xiàng)目的效益和償貸能力。


三、償債能力

審查貸款者的負(fù)債情況，比如在貸款期內(nèi)到期的其他銀行貸款或者其他機(jī)構(gòu)的貸款，項(xiàng)目股東或者關(guān)聯(lián)企業(yè)的債權(quán)情況等等。在分析的時(shí)候，還要考慮貸款者的部分短期債務(wù)由于項(xiàng)目的建設(shè)被長(zhǎng)期占用，比如短期的貸款，以及長(zhǎng)期的債務(wù)由于運(yùn)轉(zhuǎn)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)被占用。

以上內(nèi)容，便是小編整理的關(guān)于項(xiàng)目融資貸款的審查點(diǎn)。