抵押貸款優(yōu)勢(shì)一、貸款利率低：同理，因?yàn)橛械盅何锏脑颍y行承擔(dān)的貸款風(fēng)險(xiǎn)就小了很多，因此在貸款利率上比其它貸款產(chǎn)品還要低一些。

　　抵押貸款優(yōu)勢(shì)二、貸款額度高：一般來說，像房產(chǎn)抵押這樣的貸款業(yè)務(wù)，相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押最高能夠申請(qǐng)到的額度是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。

　　抵押貸款優(yōu)勢(shì)三、抵押物范圍廣：通常像房產(chǎn)、汽車這樣的固定資產(chǎn)都可以作為抵押物申請(qǐng)貸款，另外，知識(shí)產(chǎn)權(quán)、發(fā)明專利、存單也可以作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款。

　　抵押貸款優(yōu)勢(shì)四、貸款成功率大：抵押貸款因?yàn)橛械盅何锏拇嬖冢栽谡餍藕徒?jīng)濟(jì)收入方面的要求沒有信用貸款這么嚴(yán)格，因此只要能夠提供符合銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)的抵押物，那么貸款的成功率也比較大。

　　抵押貸款優(yōu)勢(shì)五、還款期限長(zhǎng)：因?yàn)榉慨a(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定的原因，因此用房產(chǎn)抵押申請(qǐng)貸款時(shí)，能夠申請(qǐng)的還款期限也比較長(zhǎng)，一般都能夠達(dá)到20年左右，有些銀行甚至能夠貸到30年，在很大程度上緩解了借款人的經(jīng)濟(jì)壓力。

　　不過，雖然抵押貸款看著優(yōu)勢(shì)有挺多，額度也比較高，但是借款人還是要結(jié)合自身需求選擇合適的貸款額度，以免給自己造成過大的還款壓力，一旦長(zhǎng)時(shí)間逾期不還款的情況下，用于抵押的物品將會(huì)面臨被沒收拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。