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簡(jiǎn)要講述信用貸款的三要素

來源: 融房貸2022-06-10 20:20:02

  (1)信用貸款額度的確定:

  一、從現(xiàn)金流入量來確定:最高余額不大于全年貨款歸行額的20%。

  二、從已被抵押的房地產(chǎn)權(quán)利值來確定:最高余額不大于已被銀行全部抵押的房地產(chǎn)權(quán)利價(jià)值的30%—40%。

  三、從企業(yè)的自有資金狀況來確定:最高余額≤所有者權(quán)益一負(fù)債。

信用貸款

  (2)信用貸款期限的確定:

  信用貸款不能用于中長(zhǎng)期貸款,僅限于對(duì)企業(yè)流動(dòng)資金的短期補(bǔ)充,一般在6個(gè)月以內(nèi)。對(duì)新建立信貸關(guān)系的客戶,原則上不發(fā)放信用貸款。

  (3)信用貸款利率的確定:

  根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)與收益匹配的原則,信用貸款利率應(yīng)高于抵押或保證擔(dān)保方式的貸款利率。一般以基準(zhǔn)利率上浮20%—30%掌握。

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