公積金怎么還房貸
1、逐月還款:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。采用逐月還款法的,在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。
2、一次性還款:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對剩余貸款本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款金額。
3、停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束后,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多采用這一方式還貸。
公積金可以還房貸嗎
公積金是可以還房貸的,符合條件即可提取公積金用于還貸。如主貸人的姓名必須與公積金賬戶的姓名一致、必須本人帶好材料親自赴公積金管理中心(純公積金貸款)或商業銀行(組合貸款或純商業貸款)辦理沖還貸手續、貸款發生的首月是不能受理沖還貸業務的,一定要在貸款發生后,且銀行第一次進行成功扣款后的次月才可以辦理等,即可用公積金還房貸。