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　　商業貸款轉為公積金貸款，只要轉換成功，貸款人就可以節省利息支出。至于能節省多少，要看什么時候轉換了，前3年內轉換省錢最多。住房公積金貸款買房比商業貸款買房劃算，雖然不是繳納了住房公積金的職工購房時都能享受。但是只要申請貸款者或者商貸轉公積金貸款的購房者，只需按月足額繳存住房公積金，且連續繳存住房公積金滿半年以上，在商業銀行貸款未出現過不良還款記錄就具備了商貸轉為公積金貸款的條件。

　　重慶商貸轉公積金貸款條件：

　　1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。

　　2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。

　　辦理時，提供以下資料：

　　(一)個人住房公積金貸款必備資料：

　　1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁(原件、復印件);

　　2、借款人婚姻關系證明(結婚證、離婚證、法院判決書、裁定書、單身職工簽署《單身聲明》)(原件、復印件);

　　3、借款人配偶身份證、戶口薄內頁或軍官證(警官證、士兵證)(原件、復印件);

　　4、借款人配偶在異地繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明;

　　5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供：本人完稅證明或由所在單位出具收入證明并且提供銀行近半年工資卡明細;也可以由貸款專管員認定其他真實有效的資料來確認工資收入;

　　6、作為貸款抵押物的本市《房屋所有權證》及產權人身份證復印件。

　　其他必備資料：

　　(1)契稅完稅證(原件、復印件);

　　(2)《商品房買賣合同》(原件、復印件);

　　(3)《商業銀行借款合同》(原件、復印件);

　　(4)已支付購、建房規定比例的首付款憑證(原件、復印件)。

　　(5)商業銀行個人貸款賬戶還款明細表及貸款余額對賬單。

　　重慶商貸轉公積金貸款流程：

　　1、購房職工可到住房公積金管理機構設立或委托的網點咨詢辦理期房直客式貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。

　　2、領取《貸款申請審批表》、《申請人情況調查表》并認真如實填寫后提出借款申請，同時提交相關資料，提交資料復印件的應攜帶原件備驗。如為二手房置換貸款，需借款人委托經住房公積金管理機構認可的房地產評估機構進行二手房價格評估，評估費用由借款人承擔。

　　3、工作人員與借款人談話，并對貸款申請進行審查。

　　4、獲得批準的借款申請人接工作人員通知后，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本，并辦理住房置業擔保。

　　5、還清原貸款并解除抵押登記，重新辦理抵押登記手續。`

　　6、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金劃入借款人指定的個人賬戶，直接用于償還原貸款。