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　　政策規定，凡正常足額繳存住房公積金一年以上的員工，在購買自己家庭居住的房屋時，只要條件是符合相關公積金貸款政策的規定，就可以申請到住房公積金這種低息的住房貸款。貸款的時候一不小心就懵懵懂懂的決定了還款方式，后期如果想要變更的話是不是需要前期的公積金貸款還款明細呢?

　　一、自由還款的這種方式是指購買房屋的人在申請住房公積金銀行貸款時,個人公積金管理中心在與購買住房的人協商并確定好住房公積金的貸款金額、期限后,確定貸款每期的標準還款額度,購買房屋的人可在不低于標準還款額度的情況下由自己自由選擇每個月的還款額度進行公積金貸款償還的還款方式選擇。自由還款方式的主要特點:

　　1、只要不低于標準的還款額,購買房屋的人可以自由選擇每月的還款金額,極大程度的方便了貸款人。

　　2、借款人可以通過公積金管理中心客戶服務電話調整每月的還款額,操作省時省力,避免了辦理提前還款等操作手續。

　　3、目前設定的還款額與等額還款方式比較,還款數額有一定程度的降低,有利于借款人的債務安排。

　　4、除最后一期外,每月先按照借款人通知的金額扣款,如果還款賬戶余額不足,還要按照還款額進行二次扣款,減少借款人貸款逾期的可能性。

　　二、調整月還款額、償還逾期貸款、提前還清全部貸款、還款情況查詢、打印還款明細、變更還款賬戶、修改或重置貸款委托系統密碼、打印貸款還清證明。

　　銀行提供多種還款方式是可以進行變更的,變更公積金貸款還款方式相應的貸款也要寵幸計算,不同的銀行要求會略有不同,在變更之前借款人可先打銀行客撥服電話,了解具體的還款方式變更方法。

　　房貸還款明細怎樣查詢?下面在這里為大家重點介紹房貸還款明細查詢及打印須知。

　　一、房貸還款明細查詢方法

　　1、直接到貸款銀行查詢;

　　2、對于開通了網上銀行的客戶,還可直接通過網銀查詢。

　　二、房貸還款明細打印方法

　　1、對于直接到銀行網點查詢的客戶,可在查詢以后,要求銀行打印一份明細;

　　2、對于開通了網上銀行的客戶通過網銀查詢的,可直接在家中使用打印機打印明細。

　　公積金住房貸款可以變更貸款人嗎？

　　公積金貸款可以兩人合貸，但常常貸款途中出現意外，需要變更貸款人。畢竟跟錢有關的事，一般來說變更貸款人需要滿足以下條件：

　　一、主貸人或參貸人在該套房屋公積金貸款還未還清的前提下，無特殊情況下不得退出公積金貸款。

　　二、由于借款人死亡、離婚或其他法定原因需變更借款人，而新借款人是原借款人的直系血親或配偶，則新借款人無論變更時是否符合公積金個貸條件，均可直接辦理變更手續。