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商業貸款轉公積金貸款條件有哪些？
1、借款人在公積金貸款申請地工作，申請貸款時公積金處于正常繳存狀態。
2、申請或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿6個月（包含6個月）以上。申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。
3、申請人同意提供公積金管理中心認可的貸款保證方式。
4、申請人以及共同申請人除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
5、商業貸款正常還款1年（含1年）以上，且無逾期還款記錄。
6、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。
7、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出，并能辦理抵押登記手續。
商業貸款轉公積金貸款具體步驟是什么？
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。
