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網(wǎng)友在杭州貸款買了一套房子，貸了19.5萬23年。網(wǎng)友公積金是在08年開始交的。現(xiàn)在想轉成公積金貸款，那么，商貸可以轉為公積金貸款嗎？答案是可以的。團貸小編帶大家看看下文就知道了。
商貸轉為公積金貸款的條件：
首先，商業(yè)貸款轉公積金貸款，你必須己經(jīng)取得房屋的產(chǎn)權證和土地證，個人的公積金正常匯繳滿半年；
其次，在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額，然后由公積金管理中心審批,再去置業(yè)擔保公司辦理手續(xù)，接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續(xù)。
你可以到當?shù)氐姆抗芫謫栆幌戮唧w的情況。
延長公積金貸款還款期限，可以使每月的公積金還款額下降，您每月繳納的公積金沖還公積金貸款后，就能剩余一部分用來沖還商業(yè)性貸款。舉例來說，如果您家庭的公積金繳存額每月有1000元，打算申請10萬元的公積金貸款和10萬元的商業(yè)性貸款，考慮自己的還款能力，您打算都申請10年的還款期限。
根據(jù)計算，您的公積金貸款月還款額為1023．42元，商業(yè)性貸款月還款額為1075．87元，沖抵1000元公積金月繳存額后，您每月要負擔的還款額為1099．29元。
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