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　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　廈門(mén)公積金貸款常見(jiàn)問(wèn)題：

　　1、申請(qǐng)廈門(mén)公積金貸款的申請(qǐng)人必須是廈門(mén)市的常住戶(hù)口或者具有廈門(mén)市的有效居留身份證明；

　　2、廈門(mén)市公積金住房管理中心規(guī)定在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)正常繳納公積金即可申請(qǐng)貸款，另外如果出現(xiàn)由于單位方面的原因有三個(gè)月以?xún)?nèi)斷交，但是已經(jīng)補(bǔ)上的也可以申請(qǐng)公積金貸款，如果申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款之前有連續(xù)三個(gè)月未繳納公積金貸款，但是只要累計(jì)未繳納的月數(shù)不超過(guò)5個(gè)月，而繳納的時(shí)間足夠長(zhǎng)、額度足夠多，也可以申請(qǐng)公積金貸款；

　　3、如果申請(qǐng)貸款的年限在1年以?xún)?nèi)，那么還款方式使用的是一次性到期還款，如果年限在1年以上的，那么還款方式實(shí)行的是每月按期歸還貸款額度和期限；

　　4、福州市住房公積金管理中心規(guī)定，個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款的最高額度為30萬(wàn)元，如果是雙人同時(shí)申請(qǐng)，那么最高的貸款額度為60萬(wàn)元；

　　5、貸款期限最長(zhǎng)為25年。貸款期限加借款人的年齡不超過(guò)法定退休年齡。申請(qǐng)貸款時(shí)在本市按月足額繳交住房公積金滿(mǎn)2年的借款人，貸款期限可延長(zhǎng)5年。兩個(gè)或兩個(gè)以上借款人按其中貸款期限短的確定。

　　6、對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套政策性住房的家庭：套型建筑面積在90平方米（含）以下的，住房公積金可貸額度不超過(guò)購(gòu)房款總額的80%；套型建筑面積在90平方米以上的，住房公積金貸款可貸額度最高不超過(guò)購(gòu)房款總額的70%。對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，住房公積金貸款可貸額度不超過(guò)購(gòu)房款總額的50%。購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的家庭，暫停發(fā)放住房公積金貸款。