不少人想要買房,但是考慮到資金問題,很多時(shí)候會想要申請公積金貸款買房,這不僅僅是充分利用了公積金貸款,更是在一定程度上為購房者節(jié)省了一部分成本,那么,武漢公積金貸款需要什么條件?
既然在武漢想要申請貸款買房,那么首要的就是需要在武漢連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上的職工,在購買自住住房時(shí)可申請公積金貸款或組合貸款。
武漢申請公積金貸款買房所需基本條件:
(1)借款人個(gè)人身份證;
(2)需要借款人及其配偶個(gè)人信用記錄良好,符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn);
(3)借款人收入穩(wěn)定,具備良好的還款能力;
(4)需要是真實(shí)購房行為,借款人所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛;
(5)借款人目前無尚未還清的公積金貸款;
(6)借款人同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押,或以國債等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
在武漢不少借款人除了關(guān)心是否能成功申請到住房公積金貸款之外,還比較關(guān)心住房公積金貸款利率,在武漢,如果借款人申請的住房公積金貸款期限1-5年,那么年利率為2.75%;如果借款人申請的住房公積金貸款期限為6-30年,年利率為3.25%;購買第二套住房申請公積金貸款的利率,按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。