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現在婚前有一套房婚后再買房的家庭數量已經不少了，大多數人因為之前多使用的是商業貸款，所以想這次就用公積金貸款，而且夫妻雙方來說額度也比較高，能多省點。不過很多人擔心這樣一來自己這套房就要算作二套房了。
第二套房公積金貸款首付幾成
事實上，只要我們達到一定條件之后，即使之前買過一套房，這第二套房購買的時候仍然可以算作首套房。公積金貸款一件中規定：住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策。
所以，我們想要現在買的這套房被認定為首套房的話，至關重要的一點就是還清上一套房的貸款。
知道了這點之后，我們就可以來設計自己的購房計劃了。事實上，目前很多樓盤和二手房賣家都很難接受公積金貸款，因為不但申請辦理的時間長，對于不少的開發商來說公積金貸款并不能讓自己獲多少利。不過最近為了緩解這個問題，許多地方都出臺了商業貸款轉公積金貸款的政策，我們可以先商業貸款買房，然后再申請商業貸款轉公積金貸款，也能省下不少利息。
商業貸款轉公積金貸款目前并不算全國都實行，所以想用這個方法的話必須先咨詢當地的公積金貸款中心，如果支持的話就可以了。
