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二手房公積金貸款辦理要多久
二手房公積金貸款辦理要多久
地球人都知道，申請公積金貸款買二手房放款周期比商業(yè)貸款要長一些，那二手房公積金貸款辦理要多久？二手房公積金貸款進(jìn)行購房資質(zhì)審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押...

　　地球人都知道，申請公積金貸款買二手房放款周期比商業(yè)貸款要長一些，那二手房公積金貸款辦理要多久？

　　首先，二手房公積金貸款的流程必須走完才會發(fā)放貸款，申請程序如下：

　　1.購房資質(zhì)審核

　　二手房公積金貸款進(jìn)行購房資質(zhì)審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；

　　2.網(wǎng)簽及房產(chǎn)評估

　　二手房網(wǎng)簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產(chǎn)評估會在5~7個工作日出結(jié)果；

　　3.申請面簽和初審

　　二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；

　　4.簽訂借款合同

　　公積金管理中心簽借款合同1個工作日；

　　5.辦理抵押

　　買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權(quán)利證，需要5個工作日；

　　6.等待放款

　　在上述流程都完成后，等待放款10-15個工作日。

　　總的來說二手房公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個月才能辦下來，不過對于公積金額度吃緊的地區(qū)，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

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