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用于抵押的房屋是不能直接進行買賣交易的，所以一些辦理了房產抵押貸款的朋友，想要出售抵押的房屋，卻不知道該如何辦理。那么，銀行如何出售抵押房產？融房貸銀行小編就來說一下。
一、首先我們需要明確，抵押房屋是可以進行交易的，只是不能直接進行交易。
二、出售抵押房屋，需要告知買房人房屋已經抵押的事實，雙方進行協商。
可以選擇的方式有：
1、售房人如果有足夠資金，可以去銀行提前償清貸款，注銷抵押之后，雙方再進行交易；
2、找擔保公司墊付貸款資金，待房屋交易成功之后，償還墊付金額，另外還需要支付部分擔保費；
3、經銀行同意，去銀行辦理債務人轉讓，將沒有償還的貸款轉移到購房人的名下，由購房人繼續償還。
在這里小編要提醒大家的是，在前兩種方法中，一定要記住必須先注銷抵押，否則房產證處于抵押狀態，是沒有辦法進行過戶交易的。
以上是融房貸銀行小編為您介紹的關于“銀行如何出售抵押房產”的問題，想了解更多銀行知識，請關注融房貸銀行百科！關注手機融房貸銀行，銀行最新動態隨時看！
