濟南農行的住房抵押貸款業務近年來得到了不少購房者的青睞。以李女士為例，她計劃購買一套位于濟南市高新區的二手房，總價為150萬元，首付比例為30%，即45萬元，剩余105萬元通過住房抵押貸款解決。李女士選擇了農行提供的住房抵押貸款產品，根據她的收入情況和還款能力，農行最終為其提供了為期10年的貸款期限，月供約為11,792元。

從案例中可以看出，李女士選擇的10年貸款期限在濟南農行住房抵押貸款產品中屬于中期貸款。對于借款人而言，中期貸款既能夠滿足較長時間的資金需求，又不會因為期限過長而增加過多的利息支出。具體來看，如果選擇10年期貸款，李女士每月需償還的本金和利息總額為11,792元，而如果將貸款期限縮短至5年，則每月需償還的金額會增加到18,025元；相反，如果將貸款期限延長至20年，則每月需償還的金額會減少至7,867元。不同的貸款期限會對借款人的經濟負擔產生直接影響。

濟南農行提供的住房抵押貸款產品還具有靈活的還款方式，借款人可以根據自身實際情況選擇等額本息或等額本金兩種還款方式。以李女士為例，由于她的收入較為穩定且短期內無重大支出計劃，因此選擇了等額本息的還款方式，這樣每個月的還款金額保持不變，有助于合理規劃家庭財務。若借款人短期內收入較高但預期未來收入可能下降，可以選擇等額本金的還款方式，在前期支付更多的本金，減輕后期的還款壓力。

濟南農行在住房抵押貸款產品中還提供了多種優惠措施，如提供利率折扣、免除部分手續費等，進一步降低了借款人的融資成本。以李女士為例，農行為其提供的住房抵押貸款利率為4.65%，相較于市場平均水平具有一定的競爭優勢。農行還免除了部分與貸款相關的手續費，使得李女士在整個貸款過程中無需額外支付其他費用。

濟南農行的住房抵押貸款產品在貸款期限、還款方式以及優惠措施等方面均具備較強競爭力，能夠滿足不同客戶群體的需求。借款人應根據自身的實際情況和經濟條件，綜合考慮貸款期限、還款方式等因素，選擇最適合自己的貸款方案。