問題導航

問題1、住房貸款計算器公式

問題2、住房貸款計算器在線計算

問題3、2014住房貸款計算器

問題4、住房貸款計算器2017

問題1、住房貸款計算器公式

住房貸款計算器公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。擴展資料：一、還房貸提前還款怎么還最劃算：1、純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。2、組合貸款，根據(jù)自己的實際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機會，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。3、純商貸客戶，按照利率計算20年等額本息是最合適的。補充資料：1、純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。因為公積金只能用于購房和裝修貸款，而裝修貸是短期性質。公積金貸款利率只有3.25%，不管做何種理財收益都大大超過貸款利率，這樣對于本人是有利的。2、組合貸款，根據(jù)自己的實際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機會，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。月還款直接從公積金賬戶扣除省心收益最大化。但是本人最好要提前和銀行溝通還款事宜，最好親自到銀行咨詢。國有大行基本都有提前還款的違約金且初次提前還款要初次_箍1年以后，一般為3個月或者6個月利息，要提前做好準備。3、純商貸客戶，按照利率計算20年等額本息是最合適的，如果客戶選擇了等額本金或者30年等額本息，提前規(guī)劃將貸款總額度縮小到40萬本金左右，這樣每月還款2200左右，不會影響自己的家庭生活，保證家庭的生活質量。最好是只用兩次提前還款，不然賣房時自己會無法提前還款并過戶。

問題2、住房貸款計算器在線計算

可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

問題3、2014住房貸款計算器

公積金貸款額度公積金賬戶余額依0-貳0倍 具體公積金貸款額度計算要根據(jù)貸能力、公積金貸款房價數(shù)、住房公積金賬戶余額貸款高限額四條件確定四條件算值借款高貸數(shù)額計算: 按照貸能力計算貸款額度：【（借款月工資總額+借款所單位住房公積金月繳存額）×貸能力系數(shù)-借款現(xiàn)貸款月應款總額】×貸款期限（月）使用配偶額度【（夫妻雙月工資總額+夫妻雙所單位住房公積金月繳存額）×貸能力系數(shù)-夫妻雙現(xiàn)貸款月應款總額】×貸款期限（月）其貸能力系數(shù)四0%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+繳存比例）； 按照房屋價格計算貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款數(shù)其貸款數(shù)根據(jù)購建修房屋同類型房貸套數(shù)確定； 按照住房公積金賬戶余額計算貸款額度職工申請住房公積金貸款貸款額度高于職工申請貸款住房公積金賬戶余額（同使用配偶住房公積金申請公積金貸款職工及配偶住房公積金賬戶余額）依0倍住房公積金賬戶余額足貳萬按貳萬計算； 按照貸款高限額計算貸款額度使用本住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額四0萬元；同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額陸0萬元使用本住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本繳存補充住房公積金貸款高限額50萬元；同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本或其配偶繳存補充住房公積金貸款高限額漆0萬

問題4、住房貸款計算器2017

貸款計算器是專門用于計算汽車貸款月供的計算器。可根據(jù)不同的還款方式與還款年限計算出不同的還款金額。由于汽車貸款的還款方式相對于房貸來說更加靈活多變，所以一般的貸款計算器并不能滿足計算汽車貸款的要求。此外，年限利率與地方區(qū)域的不同，一個好的汽車貸款計算器需要有強大的后臺數(shù)據(jù)支持。一般網(wǎng)站提供的貸款計算器只能計算簡單的等額還款或等本還款方式。銀行利率(存、貸)為什么一定是9的整數(shù)倍數(shù)因為只有9的倍數(shù)才能被貸款期限（12）個月或日（360）天整除，不會出現(xiàn)循環(huán)小數(shù)的現(xiàn)象