大家好今天來介紹《公司資產(chǎn)銀行抵押》公司資產(chǎn)抵押在哪里的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

公司名下房產(chǎn)可以抵押貸款買房嗎

法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有權(quán)和使用權(quán)沒有爭(zhēng)議的，公司可以抵押名下的房屋。所需材料：

1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，國(guó)地稅務(wù)登記證

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證

3、公司章程及驗(yàn)資報(bào)告

4、企業(yè)央行的開戶證明

5、央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡（沒有可在銀行申辦）

6、企業(yè)近十二個(gè)月財(cái)務(wù)證明和銀行對(duì)賬單

7、最近兩年及最近一個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表

8、最近兩年及最近三個(gè)月的納稅申報(bào)表和繳款單

9、抵押房房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同（如有出租）

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物(二)建設(shè)用地使用權(quán)(三)海域使用權(quán)(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通運(yùn)輸工具(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

第三百九十九條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權(quán)(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押貸款的條件和流程？

1、準(zhǔn)備資料：企業(yè)貸款需要準(zhǔn)備的資料分為主要材料和輔助材料，主要材料包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、開戶許可證、法人身份證、貸款申請(qǐng)書等。輔助材料則需要提供申請(qǐng)企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)年度報(bào)表、企業(yè)資產(chǎn)以及企業(yè)近半年的稅單和銀行流水等。進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)抵押貸款的，同樣需要提供抵押物的所有權(quán)證明及資產(chǎn)估值證明。 2、遞交材料和申請(qǐng)：企業(yè)貸款需要向企業(yè)貸款窗口提交申請(qǐng)，提交后等待審批結(jié)果。 3、銀行審批：對(duì)于企業(yè)貸款，銀行審查的比較嚴(yán)格，并且具有一套標(biāo)準(zhǔn)的審批流程。審核過程中，不光會(huì)根據(jù)提供的資料一一查實(shí)，還會(huì)對(duì)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、征信情況以及企業(yè)的發(fā)展前景和盈利性來進(jìn)行評(píng)估。最后給出一個(gè)信用等級(jí)，根據(jù)信用等級(jí)來核定貸款額度和期限。 4、簽訂合同發(fā)放貸款：如申請(qǐng)審核通過，銀行會(huì)很快通知企業(yè)簽訂合同，經(jīng)辦人并且需要企業(yè)提供委托證明。企業(yè)借款合同約束的條款跟個(gè)人貸款合同基本相同，主要有借款用途、借款種類、借款金額、利率、期限和還款方式等。另外，同時(shí)也會(huì)注明借貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。合同簽訂后，銀行向合同中指定的賬戶劃撥貸款。
以上就是企業(yè)貸款流程，流程上基本一致，不過企業(yè)貸款審核更加嚴(yán)格。如果企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，無不良信譽(yù)記錄，那申請(qǐng)成功的幾率還就會(huì)很高。

辦理企業(yè)固定資產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件

企業(yè)固定資產(chǎn)貸款條件：

項(xiàng)目和產(chǎn)品符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策和農(nóng)村信用社的貸款投向規(guī)定，符合國(guó)土、環(huán)保、資源、城市規(guī)劃等政策，符合消防等監(jiān)控要求；

持有經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)年檢合格的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人證書》、稅務(wù)登記證，特殊行業(yè)或按規(guī)定應(yīng)取得環(huán)保許可等批準(zhǔn)文件的，還應(yīng)持有權(quán)部門的相應(yīng)批文。持有人民銀行核準(zhǔn)發(fā)放并經(jīng)過年檢的《貸款卡》，以及技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的經(jīng)過年審的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》;

實(shí)行公司制的企業(yè)法人申請(qǐng)貸款必須符合公司章程，且具有董事會(huì)（股東會(huì)）授權(quán)或決議，其他經(jīng)濟(jì)組織由其有權(quán)機(jī)構(gòu)出具決議；

借款申請(qǐng)人、項(xiàng)目融資借款申請(qǐng)人控股股東或主要股東恪守信用，無不良信用記錄；

生產(chǎn)工藝成熟，技術(shù)過關(guān);生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常，產(chǎn)品有市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)有效益（包括項(xiàng)目竣工后），能按期償還貸款本息；

財(cái)務(wù)狀況良好，有健全的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)管理制度，原則上資產(chǎn)負(fù)債率在70%（含70%）以下，信用評(píng)定等級(jí)應(yīng)在 一般 或AA級(jí)以上（包含 一般 、AA級(jí)，具體的信用等級(jí)評(píng)定辦法由貸款人自行制定）；

能夠提供合法、有效、足值、可靠的擔(dān)保；

遵紀(jì)守法，能及時(shí)、準(zhǔn)確地向貸款人提供有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告，接受貸款人的調(diào)查和檢查等信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督;借款人發(fā)生經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)和人事等方面的重大變動(dòng)，能及時(shí)對(duì)貸款人履行告知義務(wù)；

除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額不得超過其資產(chǎn)凈值的50%；

在貸款人開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；

有符合國(guó)家政策規(guī)定的項(xiàng)目最低資本金，自有資金比例原則上不低于30%。國(guó)家規(guī)定要求資本金比例高于30%的，國(guó)家規(guī)定的資本金比例低于30%的原則上按30%掌握；

新建中長(zhǎng)期固定資產(chǎn)項(xiàng)目原則上實(shí)行項(xiàng)目法人制或按項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立核算；

銀行要求的其他條件。

以上就是小編對(duì)于[《公司資產(chǎn)銀行抵押》公司資產(chǎn)抵押在哪里]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用