大家好今天來介紹《老房子抵押借款》老房子可以抵押借款嗎的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

農村住宅可以抵押貸款嗎

法律分析：
農村的房子是可以抵押貸款的，只要持有房屋產權證，對房屋有財產處置權，就可以帶上房產證、個人身份證、個人經濟收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。不過需要注意，農村以前的一些老房子可能是歸集體所有，所以只有集體土地使用權證，沒有房屋產權證，那可能不好辦理抵押貸款，畢竟在住房登記和產權歸屬上可能會有問題，很多老房子缺乏登記、產權不清晰。而如果是共有財產的房屋，那去辦理抵押貸款就還得取得共有人的同意才行。而在申請房屋抵押貸款的時候，經辦銀行或貸款機構就會對房屋價值進行評估，如果房屋沒什么價值，貸款也可能會辦不下來。還有，用作抵押的房屋不能被列入當地政府部門的改造拆遷規劃當中，不然該房子也沒法去申請抵押貸款。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

衍生問題：
抵押貸款的條件是什么？
一般抵押貸款的條件如下：1、借款人年齡在18周歲以上，且最后還款年限借款人不低于65周歲；2、個人在本地有穩定的工作和住址；3、提供抵押物所有權憑證，如房產證、車輛行駛證等；4、個人征信良好，無不良信用記錄，尤其是信用卡貸款逾期或套現。抵押貸款，就是借款方提供一定的抵押物作為貸款的擔保，以確保貸款按時還款。

20年的老房子可以做銀行抵押貸款嗎？在市場上能賣50萬的房子抵押貸款能貸多少？

20年的老房子可以抵押貸款,在市場上能賣50萬的房子一般銀行會給你評估價值的60%,但最高可以到70%貸款。但是20年的老房子一般很難辦理抵押貸款,因為銀行對抵押房屋的房齡是有要求的,大多數銀行只針對房齡在20年以內的房屋提供貸款,所以雖然可以辦理,可要辦理下來需要找對房齡要求比較寬限的銀行。
房子抵押貸款辦理流程：
1、提交貸款申請
首先,確定自己是否符合貸款機構的標準,滿足條件的情況下即可提交申請,并同時提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、婚姻證明、房子所有權證等。
2、貸款機構評估
貸款機構在接到借款人的申請后,會對還款能力及房子價值進行評估,根據提交的材料進行實地勘察,這一環節會決定房子的貸款額度。
3、簽訂貸款合同
經貸款機構評定后,如果對抵押物及還貸能力沒有疑惑會通知借款人簽合同。根據之前提交的資料及評估報告再次審核,與借款人確定貸款額度、利率、期限、還款方式等,溝通好以后即可簽合同。
4、放貸
合同簽好以后,只需等待貸款機構發放貸款,按合同約定到期還款即可。此外,有的銀行會要求購買抵押房產保險,第一受益人是銀行,可降低放貸的風險。
房產證抵押貸款貸款人需要具備的基本條件：
1、年滿18周歲以上,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期時實際年齡不超過65周歲。
2、具有穩定的工作和收入,個人信用良好,有還款能力。
3、能夠提交個人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房產的房產證及評估報告、貸款用途證明和銀行規定的其它資料。
4、房屋產權清晰、證件齊全,具備良好的變現能力。
5、房產共有人認可借貸人有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。

八幾年的老房子能抵押貸款么

法律分析：可以抵押

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

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