一套房抵押買二套房可以嗎？有一套房可以購買二套房嗎？

很多人都選擇用房子抵押貸款的方式，比如說你有多套房子的話，如果需要用錢了可以用不同房產來做抵押貸款的。那么一套房抵押買二套房可以嗎，有一套房可以購買二套房嗎，這些問題對于想要抵押貸款以及想要購買二套房產的人群來說都是需要了解的問題，一起來看看相關的小常識。

一套房抵押買二套房可以嗎？

1、本人或者家庭成員明下只有一套房產的銀行不會予以審批。即使可以貸款那么可以按照銀行評估價格的50％發放貸款。

2、如果前一套房產業處于貸款狀態，那么第二套房產貸款不能使用公積金而且該款利率也要執行6.12％得上限利率。

3、還有，如果積蓄和收入狀況以及收入的穩定性等方面抗擊風險能力不強的話，那么以現住房作抵押貸款付第二套房的首付的辦法就是及其不明智的。因為房產的變現能力并不強，一旦家庭有稍大的經濟波動那么就會受到損失，或者給自己背上沉重的還貸負擔。

有一套房可以購買二套房嗎？

1、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。

2、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房

3、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

上述介紹了關于一套房抵押買二套房可以嗎這個問題，大家也都了解了嗎，看具體城市的具體規定了，有些城市是可以的，但是需要走流程和手續。有一套房可以購買二套房嗎，有了限購令以后是不可以的，但是需要根據當地的情況而定，大家了解了這些內容以后可以更多的去知道關于貸款方面的問題。

第一套房抵押貸款了,買第二套用公積金按揭貸款的話,可以嗎？

第一套房子有貸款，第二套還可以貸款嗎

下午好，用第一套房子貸款，來買第二套房子當然是不可以的喲。

我想，您這問題應該是，想用第一套房子貸款出來，作為首付，然后再買第二套房。

但是不管是哪一種方式，都是不可取，也是不劃算的。

是這樣的，我今年想買房子，我想用第一套房抵押買第二套房子可以嗎

不可以的……

我二套房想付全款，可能還差20萬

您想全款，但是您用第一套房做的貸款，是不能用于購房的

現在用房子抵押貸款貸款的利息是多少呢？

能明白嗎?您就算拿到貸款,這個貸款的用途也是消費，不能買房，不能投資股票等。

我先把第一個問題說完

只能拿這筆錢用來消費是嗎？

您抵押房子做的貸款，屬于消費貸款，這個利率比房貸利率可高多了。所以，用第一套房抵押貸款，兩個不對第一，利率比房貸利率高！第二，貸款不能用于買房。

又是不允許的一個動作，又是不劃算的事情……咱別這樣干喲

可是第二套的利息是挺高的 難道還高過第二套房的利息嗎？

消費型貸款肯定比房貸利率高的，這個不含糊的喲

我隨便舉個例子吧借1萬塊。分12期。消費型貸款，利息至少需要360。而房貸就算6%的利率，利息是 328。 這個，只是1萬塊的樣子喲，

由于系統設置，這邊看到您已經無法追問了，實在抱歉！ 要是還有疑問請重新向我發起新的咨詢。

以上就是小編對于[《首套房抵押貸款買第二套房》全款買房抵押貸款買第二套]問題和相關問題的解答了，希望對你有用