大家好今天來介紹《房子按揭轉抵押詳細流程》按揭商品房轉抵押流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
房屋抵押貸款的流程
房屋抵押貸款的流程如下：1、提交并查詢房屋產權證明；2、評估；3、確定貸款金額；4、簽訂借款合同、抵押合同及現房抵押貸款服務合同；5、銀行進行審批；6、產權證明辦理抵押登記手續；7、產權證明、抵押合同交銀行存檔；8、銀行發放貸款；9、借款人按月還款。法律依據：《商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
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房子抵押貸款貸款的流程
房屋抵押銀行貸款 流程如下： 1、提出包含貸款用途、金額及期限的貸款申請； 2、遞交貸款資料； 3、銀行實地勘察、評估房屋； 4、銀行審批評估報告或勘估意見書； 5、簽訂 抵押貸款合同 ； 6、辦理抵押登記手續； 7、銀行放款。根據《城市 房地產抵押 管理辦法》第二十七條，以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同。第三十條規定，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。《城市房地產抵押管理辦法》第二十七條以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同。《城市房地產抵押管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
房子抵押貸款流程是怎樣的
房子抵押貸款流程如下：1.貸款申請；2.準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；3.看房評估；4.報批貸款；5.借款合同公證；6.抵押登記手續；7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
法律依據：
《民法典》第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
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