大家好今天來介紹《辦理房產(chǎn)抵押流程》辦理房產(chǎn)抵押需要什么流程的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房屋抵押怎么辦理

申請辦理抵押的具體流程：先訂立抵押合同，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，再提交當(dāng)事人的身份證、抵押合同、抵押登記申請書等材料，最后審核通過的，予以登記。
【【法律依據(jù)】】
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條
房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第三十二條
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：
（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料：
（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
第三十三條
登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

房產(chǎn)抵押辦理過程

1、申請抵押貸款。借款人提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。

2、提交并查詢房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證，并準(zhǔn)備貸款的相關(guān)材料。包含借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明；房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

3、看房評估。由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評估。

4、報(bào)批貸款。將所有申貸資料連同評估報(bào)告或評估意見書報(bào)送銀行審批。

5、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證。

6、房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證辦理抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)，之后產(chǎn)權(quán)、國土、抵押合同交銀行存檔。

7、銀行開戶、放款。借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶，借款人按月還款。

房產(chǎn)證抵押登記手續(xù)怎么辦理

房產(chǎn)證抵押登記手續(xù)辦理的流程為準(zhǔn)備好抵押當(dāng)事人的身份證明文件，抵押合同，抵押申請書，抵押房產(chǎn)的證明文件等提交到登記機(jī)關(guān)進(jìn)行審核。審核通過后由登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記的手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

以上就是小編對于[《辦理房產(chǎn)抵押流程》辦理房產(chǎn)抵押需要什么流程]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用