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貸款買房如何選擇銀行
貸款買房如何選擇銀行
貸款買房如何選擇銀行？現(xiàn)在買房子大部分都是貸款買房子的，但是選擇不同的銀行貸款也是有所差異的，這就給我們有了很大的選擇空間。我們在選擇銀行貸款的時(shí)候，一定要選擇貸款利率低的，適合自己的銀行貸款。

　　貸款買房如何選擇銀行？

　　1.看房貸利率

　　利率的高低直接關(guān)系房貸的利息支出多少的。自2016年3月17日央行出臺新的房貸的政策了，商業(yè)的銀行便取消自營性的個(gè)人的住房貸款優(yōu)惠的利率，回復(fù)到同期的貸款的利率水平的，實(shí)行下限管理，針對不同的區(qū)域的結(jié)構(gòu)和客戶的結(jié)構(gòu)，對住房的貸款實(shí)行了差別的利率的。

　　2.看還款方式

　　這是房貸者必須要面對的一個(gè)重要的選擇了，因?yàn)橐豢钸m合自己的還款的方式的，不僅能節(jié)約利息的支出的，還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應(yīng)選擇能提供多種還款方式的銀行。

　　3.看調(diào)息方式

　　目前，銀行房貸利率的調(diào)整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進(jìn)行調(diào)整，也可采用固定利率方式。不同的銀行對于調(diào)息方式的規(guī)定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式。

　　4.看罰息水平

　　自央行3月17日出臺房貸新政策，授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權(quán)利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度。若長時(shí)間欠款，罰息就會(huì)如滾雪球般迅速增加。因此，鑒于在貸款期間無數(shù)次的月還款中，難免出于一些原因發(fā)生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

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