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二手房貸款流程是什么？怎么辦理？
二手房貸款流程如下：
1.辦理貸款前首先與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。對比選擇價格合理、服務優質的公司。
2.確定購房意向后，向按揭服務公司提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。如果大家資金和收入較少，應該延長償還年限，這樣可以降低壓力。
3.與二手房房主簽定房屋買賣合同，由于交易中心要求不同，大家需要根據自己的地區情況簽訂。然后就要準備貸款資料，審核貸款資質。
4.按揭服務公司初審后，就會把貸款資料交給貸款銀行審核，如果審核通過，按揭服務公司將安排大家與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費。
5.到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行，這樣銀行就可以進行處理。在辦理過戶的時候一定要仔細，注意自己的房屋具體情況。
6.大家的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將會按照規定把大家的房產證復印件和他項權利證明原件交銀行，我們貸款的銀行在收到大家的房產證和他項權利證明后，按揭服務公司將所貸金額發放給大家，這樣整個程序就基本結束了。
