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西安二手房按揭貸款條件：
1、申請年齡限制：年滿十八周歲的公民；
2、按期償還本息的能力：具有穩定的職業和收入，信譽好；
3、首付及金額：首付款30%以上，貸款額70%以內。銀行規定貸款額度以銀行指定的評估公司評估額為依據；
4、貸款期限：貸款期限為15年以內。銀行規定借款人貸款期限不能超過歸家法定退休年齡：男60周歲，女：55周歲；
5、其他條件：所抵押房產不再拆遷范圍內，房產建成年限在15年以內。如果兩個人合買的話，不是必須親屬或配偶關系，需符合以上申請條件就可以。
