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　　現在銀行房屋貸款好貸嗎？根據團貸小編了解，自去年年底以來，房貸申請一直是“老大難”。2017年隨著房貸難度的增大，出現了購房需求超越銀行房貸申請審批的現象。因此，現在銀行房屋貸款總的來說是不好貸的。多家房地產樓盤現場負責人表示“交了定金，遲遲未簽約購房合同的購房者越來越多”，其中有部分人員是因為無法取得銀行貸款。

　　現在銀行房屋貸款不好貸的原因：

　　1.銀行鬧“錢荒”

　　房屋貸款好貸嗎，一般而言，年初銀行貸款額度充足，貸款是相對容易的。但是2017年年初卻出現了完全相反的現象。由于2013年全年房貸額度支出過猛，導致2017年年初用于房貸的額度被提前花光，出現了反常的年初“饑荒”。銀行用于房貸的額度縮水，貸款者自然無法輕松的獲得貸款。盡管央行屢次補倉，還是滿足不了瘋漲的房貸需求。

　　2.緊縮的房貸政策

　　緊縮的房貸政策是2017年購房貸款難的另一原因。一位股份制銀行房貸部相關負責人透漏，今年他們總體貸款額度沒有變化，但是個人貸款額度在下降，這其中房貸的占比更是大幅下降。另外一家銀行房貸部負責人也表示，從今年總行下的要求來看，今年個人房貸新增只占總體個貸的50%，而去年這一比例還是80%-90%。

　　3.互聯網金融的沖擊

　　互聯網金融的沖擊對于銀行存款的沖擊很大，而根據銀行存貸比指標，銀行的信用額度主要是總行分配到各個分行，而額度多少，主要與分行的存款數量有關。互聯網金融分食里大量存款，是的銀行存款大幅減少，直接影響了貸款額度。

　　4.銀行呈現保守態勢

　　銀行本身取消利率優惠，拉長放款時間。往年年初房貸不僅額度充足，而且利率也有一定的優惠，但是今年的情況卻大不一樣，今年年初房貸依然很緊張，相關部門調查了近20家銀行后發現，14家銀行房貸恢復基準利率，4家銀行上浮利率，最高上浮30%。此外還有銀行已經基本不接房貸申請。也就是說有70%的銀行房貸恢復基準利率。銀行自身的保守態勢也是造成現在購房貸款難的原因之一。