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房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者發放的購房貸款。生活中，如果需要大額的資金，很難在親戚朋友那里借到，這種情況下申請房屋抵押貸款是一個不錯的方法。房屋抵押貸款可以很好的幫助我們解決資金問題。那么，房屋抵押貸款的優點有哪些？
房屋抵押貸款優點：
1、貸款易獲批、放款速度快。
這是房屋抵押貸款的一個顯著特點。目前幾乎所有的貸款機構都對房產抵押貸款青睞有加，因為有了房產作保障，貸款機構無需擔心借款人還不上貸款。而且，若借款人提供的手續完整，部分貸款機構可在當天為其發放貸款。
2、貸款額度高、期限長。
房產抵押貸款最高額度可達到房屋評估值的70%，而貸款期限最長可達10年，這在很大程度上有效解決了借款人的資金需求難題。
3、貸款利率低。
對于貸款機構來說，控制信貸風險是一件很重要的事情，若是借款人有房產作抵押，那么貸款機構需要承擔的風險就小，當然也就愿意給予借款人較低的貸款利率。
