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房屋貸款需要什么條件？相信很多申請房屋貸款的朋友們都迫切想要知道房屋貸款具體都需要哪些條件，以便減少在申請過程中帶來的繁冗程序。那么，下面就一起跟編者來了解一下吧。
房屋貸款需要滿足以下的條件：
1．具有合法有效的身份證明；
2．年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個以上（含）申請人申請貸款的，可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；
3．具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）；
4．遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?/p>
5．經(jīng)辦機構規(guī)定的其它條件。
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