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按揭的房子能貸款嗎
按揭的房子能貸款嗎
按揭的房子能貸款嗎？按揭房子申請(qǐng)貸款的條件：1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民；2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好；3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益...

　　現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高，而大家都有購(gòu)房的需求，所以大多數(shù)人會(huì)選擇按揭來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那么按揭的房子能貸款嗎？答案是可以的，已在銀行辦理了個(gè)人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實(shí)現(xiàn)抵押房產(chǎn)的再次融資。

　　一、按揭的房子申請(qǐng)貸款的條件：

　　1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民；

　　2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好；

　　3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件；

　　4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。

　　二、按揭的房子申請(qǐng)貸款所需的材料如下：

　　1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件；

　　2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明；

　　3、申請(qǐng)人及配偶收入證明；

　　4、借款用途的相關(guān)證明。

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