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二手房屋貸款要交的費(fèi)用
二手房屋貸款要交的費(fèi)用
二手房屋貸款要交的費(fèi)用如下：1、擔(dān)保費(fèi)（跟銀行合作的擔(dān)保公司收取）：貸款額的5%；2、評(píng)估費(fèi)（跟銀行合作的對(duì)所貸款房屋作評(píng)估報(bào)告的評(píng)估公司收取）：評(píng)估價(jià)的千分之五；3、他項(xiàng)費(fèi)（貸款抵押登記費(fèi)，房產(chǎn)局收取）：貸款額的...

　　據(jù)了解，現(xiàn)在其實(shí)貸款購(gòu)買二手房的費(fèi)用可以分為兩大類，一類是二手房交易過戶所需繳納的費(fèi)用，包括契稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)等。另一類是辦理貸款時(shí)所涉及的費(fèi)用，如：擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。

　　二手房屋貸款要交的費(fèi)用如下：

　　1、擔(dān)保費(fèi)（跟銀行合作的擔(dān)保公司收取）：貸款額的5%

　　2、評(píng)估費(fèi)（跟銀行合作的對(duì)所貸款房屋作評(píng)估報(bào)告的評(píng)估公司收取）：評(píng)估價(jià)的千分之五

　　3、他項(xiàng)費(fèi)（貸款抵押登記費(fèi)，房產(chǎn)局收取）：貸款額的千分之二

　　4、公證費(fèi)按房子價(jià)格來算，最低收200元

　　5、調(diào)研費(fèi)（跟銀行合作的擔(dān)保公司收取）500—2000元

　　貸款評(píng)估價(jià)一般為房屋報(bào)價(jià)的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評(píng)估價(jià)的70%。

　　對(duì)于二手房屋貸款要交什么費(fèi)用需要注意的是，所有應(yīng)該繳納的費(fèi)用，都與銀行無關(guān)，銀行辦理貸款是不收手續(xù)費(fèi)的，如果有銀行說要收取某些費(fèi)用，一般都是代擔(dān)保公司收取的費(fèi)用，大家可以問清楚再繳納。

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