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置換式個人住房貸款是中國農業銀行推出的對已經用自籌資金全額付款購買商品住房并取得房屋所有權證書的自然人客戶發放的、用于清償購房所負債務的貸款。
置換式個人住房貸款業務的優勢
1.為購房當時沒有辦理住房按揭貸款的您量身設計。
2.購買一手房和二手房均可申辦。
3.期限、利率、月還款額和還款方式上，都可以享受個人住房按揭貸款的同等條件，貸款金額最高不超過抵押物價值的。
申請條件
1.借款人具備償還貸款本息的能力。
2.抵押物為借款人購買的商品住房（酒店式公寓除外），未設定抵押或受到其他權利限制，可以直接進入房地產三級市場交易。
3.借款人申請貸款時，抵押物房屋所有權證書簽發時間不超過3年。
4.借款人能夠提供其與債權人之間債務（不低于貸款申請金額）的書面證明。
如何辦理置換式個人住房貸款
1.客戶提出置換式個人住房貸款的申請
2.銀行進行調查、審查和審批
3.簽署借款合同
4.發放貸款
5.借款人按約定還款方式償還貸款本息
6.辦理結清貸款手續
